Commerciale in vendita in Vilajuïga, Girona

Ti piacerà sapere:
· Edificio in vendita a Vilajuïga, Girona, da ristrutturare integralmente, con un terreno di 7.373 m².
· Si tratta di un edificio modernista progettato nel 1930 dall’architetto Cèsar Martinell, situato nella zona della Stazione.
· Dispone di una superficie costruita di 844 m² che comprende un capannone principale rettangolare di 3 campate, vecchi magazzini e depositi.
· Spicca la sua emblematica torre quadrata di 5 piani che corona la facciata.
· L’interno conserva l’architettura industriale originale con archi parabolici in laterizio a vista e pietra che definiscono grandi spazi open space.
· È situato su un terreno di 7.373 m² di suolo urbano.
· Il Piano di Ordinamento Urbano Municipale (POUM) offre una grande flessibilità urbanistica, consentendo usi alberghieri (hotel boutique), turistici, di ristorazione, culturali, centri di interpretazione o attività vinicole.
· È catalogato nell’Inventario del Patrimonio Architettonico della Catalunya (IPA-C), il che può facilitare l’accesso a linee di aiuto e sovvenzioni pubbliche per la sua riabilitazione.
· Proprietà ideale per investitori e creatori che desiderano sviluppare un progetto unico, con un alto potenziale di rivalutazione.
· Collegamenti di trasporto eccellenti: situato accanto alla stazione ferroviaria di Vilajuïga, a 15 minuti da Figueres e alle porte del Parc Natural del Cap de Creus.

È speciale perché:
· È un gioiello dell’architettura industriale catalana firmato da Cèsar Martinell, discepolo diretto di Antoni Gaudí, conferendo all’immobile un valore patrimoniale e storico.
· La sua silhouette e l’imponente torre di 5 piani fanno parte del paesaggio dell’Alt Empordà.
· Offre romanticismo e la sfida di dare nuova vita all’antica fabbrica di alcol vinicolo, trasformando le sue mura in pietra e la luce in un sofisticato hotel boutique, uno spazio per eventi esclusivi o una cantina di riferimento a un passo dalla Costa Brava.
· Goditi un contesto privilegiato in cui il Cap de Creus incontra la tradizione vitivinicola della zona.