Villa in vendita in Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Villa a schiera con gli interni più ampi della comunità (159 m²), giardino privato e piscina

Questa nuova villa a schiera offre la maggiore superficie abitabile di un’esclusiva comunità recintata composta da cinque abitazioni a Peguera (Calvià), con la Serra de Tramuntana, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO, a fare da sfondo. Dispone di 159 m² di superficie utile (196 m² costruiti) distribuiti su due piani, con tre camere da letto con bagno privato, quattro bagni in totale e un bagno di cortesia al piano terra.

La cucina a vista è dotata di isola, piani di lavoro in Silestone e illuminazione LED sotto i pensili, e si apre sul soggiorno, su un portico coperto di 19 m² e sul giardino, tutti sullo stesso livello. Sono presenti anche una terrazza coperta di 13 m² e una terrazza scoperta di 62 m² con parapetto in vetro, oltre a una terrazza accessibile sul tetto. La suite padronale dispone di cabina armadio. Completano gli spazi una zona lavanderia e un ripostiglio interno.

Il giardino privato di 189 m² è delimitato da siepi di cipresso, ha un prato naturale ed è dotato di irrigazione automatica. La piscina misura circa 19,7 m² e dispone di una piattaforma prendisole profonda 20 cm, una zona più profonda di 1,0–1,2 m, una doccia esterna e una scelta tra tre finiture a tema. Ogni villa dispone di due posti auto nell’area di parcheggio condivisa, accessibile dal giardino tramite un cancello.

Caratteristiche:

aria condizionata aerotermica e riscaldamento a pavimento, oltre a riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni

pavimenti in gres porcellanato di grande formato

soffitti con illuminazione LED

persiane motorizzate

porte blindate

internet in fibra ottica

predisposizione per la ricarica di auto elettriche

La comunità dispone di circa 900 m² di giardini paesaggistici confinanti con un’area verde comunale, muri perimetrali e siepi di cipresso, ingresso con videocitofono e raccolta dell’acqua piovana per l’irrigazione.

Vivere come una persona del posto a Peguera

Mangiare fuori è una parte importante della vita qui. La Terraza, proprio sul Boulevard, è il luogo ideale per una cena informale in un’atmosfera rilassata. La Gran Tortuga, un’istituzione a Peguera fin dagli anni ’70, serve paella e pesce fresco con vista sulla baia. Nelle vicinanze, Santa Ponsa è nota per i suoi piatti di riso e il pesce fresco, mentre ristoranti di cucina tradizionale maiorchina alla griglia, come Mesón Son Caliu, sono raggiungibili in pochi minuti d’auto. Due volte all’anno, di solito in primavera e in autunno, il festival Mostra Calvià propone menu degustazione a prezzo fisso in decine di ristoranti locali. Per una serata speciale, nelle vicine Palmanova ed Es Capdellà si trovano ristoranti premiati. Dopo cena, il Boulevard si trasforma in una passeggiata pedonale con negozi e terrazze. L’aeroporto di Palma è a circa 20 minuti d’auto.

Le finiture possono essere personalizzate e la villa è dotata di un’assicurazione strutturale decennale.