Villa in vendita in Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Villa a schiera con ingresso indipendente dalla strada, giardino privato e piscina, in un complesso boutique di cinque ville

Questa nuova villa a schiera dispone di un ingresso pedonale indipendente direttamente dalla strada, con apertura elettrica e videocitofono. È l’unica villa del complesso con questa disposizione, perciò offre una maggiore indipendenza. Si trova in un complesso residenziale boutique recintato, composto da sole cinque case a Peguera (Calvià), ai piedi della Serra de Tramuntana, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO.

La casa dispone di 159 m² di superficie utile (196 m² di superficie costruita), distribuiti su due piani, con tre camere da letto con bagno privato, quattro bagni in totale e un bagno di servizio al piano terra. La cucina è dotata di isola, piani di lavoro in Silestone e illuminazione LED sotto i pensili. Si apre sul soggiorno, sul portico di 20 m² e sul giardino, tutti sullo stesso livello. Una terrazza scoperta di 70 m² con parapetto in vetro e una terrazza accessibile sul tetto aggiungono ulteriore spazio esterno. La suite padronale dispone di cabina armadio e il bagno padronale è dotato di una cabina doccia in vetro integrata con il vano WC. Completano la proprietà una zona lavanderia e un ripostiglio interno.

Il giardino privato di 173 m² è caratterizzato da siepi di cipresso, prato naturale e impianto di irrigazione automatico. La piscina misura circa 19,7 m² e dispone di una piattaforma prendisole profonda 20 cm, una zona più profonda di 1,0–1,2 m, una doccia esterna e una scelta tra tre finiture a tema. Sono disponibili due posti auto nell’area di parcheggio condivisa, accessibile direttamente dal giardino.

Caratteristiche:

aria condizionata aerotermica e riscaldamento a pavimento, oltre al riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni

pavimenti in gres porcellanato di grande formato

soffitti con illuminazione LED

persiane motorizzate

porte blindate

internet in fibra ottica

predisposizione per la ricarica di auto elettriche

Il complesso dispone di circa 900 m² di giardini paesaggistici confinanti con un’area verde comunale e di un sistema di raccolta dell’acqua piovana per l’irrigazione.

Vivere come una persona del posto a Peguera

Pensata per le famiglie, la zona offre numerose attività. Katmandu Park, Western Water Park e Jungle Parc, un parco avventura con tirolesi, si trovano a circa 10–15 minuti d’auto. La spiaggia di Palmira, a 1 km, offre sport acquatici come paddle surf e snorkeling, oltre a bar e ristoranti lungo il lungomare. Beach club come Mar y Mar sono perfetti per sorseggiare un drink rilassante al tramonto in riva al mare. Port Adriano, progettato da Philippe Starck, è a breve distanza in auto e offre yacht, negozi e ristoranti. Tornati a casa, il Boulevard de Peguera dista 190 m e il Mercadona 180 m. L’aeroporto di Palma è a circa 20 minuti d’auto.

Le finiture sono personalizzabili e la villa è coperta da un’assicurazione decennale sulla struttura.