Villa in vendita in Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Villa a schiera con il giardino più grande della comunità (383 m²), piscina privata e parcheggio all’interno della proprietà

Questa nuova villa a schiera è la residenza più riservata di un’esclusiva comunità recintata composta da sole cinque ville a Peguera (Calvià), ai piedi della Serra de Tramuntana. È l’unica villa con ingresso carrabile privato e due posti auto all’interno della proprietà, accessibili tramite un cancello motorizzato, e con accesso pedonale alla casa attraverso il giardino.

La casa dispone di 150 m² di superficie utile (190 m² costruiti), distribuiti su due piani, con tre camere da letto con bagno privato, quattro bagni in totale e un bagno di servizio al piano terra. La cucina è dotata di isola e piani di lavoro in Silestone e si apre sul soggiorno, sul portico di 30 m² e sul giardino, tutti allo stesso livello. Completano la proprietà una terrazza coperta di 22 m², una terrazza scoperta di 83 m² con parapetto in vetro, una terrazza panoramica accessibile sul tetto, una zona lavanderia e un ripostiglio interno. La suite padronale dispone di cabina armadio e lavabo doppio.

Il giardino di 383 m² è delimitato da siepi di cipresso, con prato naturale e irrigazione automatica. La piscina misura circa 20 m² e comprende una piattaforma prendisole profonda 20 cm, una zona più profonda di 1,0–1,2 m, una doccia esterna e una scelta tra tre finiture a tema.

Caratteristiche:

aria condizionata aerotermica e riscaldamento a pavimento, oltre a riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni

pavimenti in gres porcellanato di grande formato

soffitti con illuminazione LED incassata

persiane motorizzate

porte blindate

internet in fibra ottica

predisposizione per la ricarica di auto elettriche

La comunità condivide circa 900 m² di giardini paesaggistici accanto a un’area verde comunale, oltre a muri perimetrali con siepi di cipresso, ingresso con videocitofono e sistema di raccolta dell’acqua piovana.

Vivere come una persona del posto a Peguera

Peguera è la porta d’accesso alla Serra de Tramuntana e la natura è a portata di mano. Una passeggiata con punto panoramico e vista sul Mediterraneo si trova a 700 m. Il breve percorso da Cala Fornells all’antica torre di avvistamento di Cap Andritxol è tra i preferiti della zona. La tenuta pubblica di Galatzó, a pochi minuti d’auto, offre sentieri per tutti i livelli tra antichi uliveti. Per gli sportivi, la Mallorca Tennis Academy, famosa per i suoi campi in terra battuta, si trova a circa 1,9 km. I campi da golf di Andratx, Calvià e Son Vida sono nelle vicinanze, mentre Port Adriano è a breve distanza in auto per andare in barca a vela, fare paddle surf e immersioni. L’aeroporto di Palma è a circa 20 minuti d’auto.

Le finiture sono personalizzabili e la villa è coperta da un’assicurazione strutturale decennale.