Villa in vendita in San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Malaga

Questa villa di 5 camere da letto e 5 bagni, di nuova costruzione e attualmente in fase di realizzazione, si trova a soli 450 metri dalla spiaggia di San Pedro de Alcántara. Situata in una tranquilla zona residenziale, abbina un design contemporaneo a finiture di alta qualità. Puerto Banús dista appena 7 minuti e l’Aeroporto Internazionale di Málaga 40 minuti. Il centro città, i ristoranti esclusivi, le boutique e la scuola internazionale Laude San Pedro si trovano a poca distanza, mentre numerosi campi da golf sono raggiungibili in pochi minuti d’auto.

Il piano terra offre una disposizione open space studiata per garantire funzionalità. La cucina è dotata di elettrodomestici AEG, cantinetta per il vino Liebherr e frigorifero-congelatore a doppia porta. La zona pranzo e il soggiorno si affacciano direttamente su una terrazza con area lounge esterna, barbecue e solarium. La piscina privata di acqua salata, circondata da un giardino paesaggistico con alberi maturi e impianto di irrigazione automatico, completa gli spazi esterni.

Il primo piano ospita la suite padronale con terrazza privata, cabina armadio e bagno con vasca e doccia. Altre tre camere da letto con bagno privato e una lavanderia indipendente assicurano comfort e privacy.

La villa è dotata di tecnologia avanzata e sistemi ad alta efficienza energetica. La domotica Zennio, l’accesso con impronta digitale, l’aria condizionata indipendente in tutte le camere da letto, le finestre in alluminio Cortizo con persiane oscuranti e il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore efficiente garantiscono il massimo comfort. I pannelli solari con batterie e la predisposizione per wallbox ottimizzano l’efficienza energetica. I bagni sono dotati di sanitari e accessori Villeroy & Boch e Sanycces.

La piscina riscaldata di acqua salata è dotata di sistema controcorrente e copertura solare elettrica. Un cancello automatico di 5 metri dà accesso a un parcheggio parzialmente coperto per due auto.

L’arredamento su misura è incluso nel prezzo, con possibilità di personalizzazione fino a giugno 2025.

Caratteristiche principali
• Villa di nuova costruzione in fase di realizzazione, a 450 metri dalla spiaggia di San Pedro de Alcántara
• Soggiorno e zona pranzo open space con accesso diretto alla terrazza e al giardino
• Cucina moderna con elettrodomestici AEG e cantinetta per il vino Liebherr
• Piscina di acqua salata con sistema controcorrente, copertura solare e possibilità di riscaldamento
• Giardino paesaggistico con alberi maturi e impianto di irrigazione automatico
• Domotica Zennio con accesso tramite impronta digitale e luci automatizzate
• Riscaldamento a pavimento e acqua calda tramite pompa di calore efficiente
• Pannelli solari con batterie e predisposizione per wallbox
• Finestre in alluminio Cortizo con persiane oscuranti nelle camere da letto del primo piano
• Bagni dotati di sanitari e accessori Villeroy & Boch e Sanycces
• Parcheggio parzialmente coperto per due auto con cancello automatico
• Arredamento su misura incluso, con possibilità di personalizzazione prima del completamento