Casa in vendita in Granollers, Barcellona

Il privilegio di vivere in una casa nel pieno centro di Granollers!

Immagini di godere dell’indipendenza e della privacy di una casa, con ascensore privato a tutti i piani, garage e spazi esterni, senza rinunciare ad avere tutto a pochi passi?

Scopri questa incantevole casa unifamiliare, luminosa e accogliente, situata in una strada residenziale molto tranquilla, circondata principalmente da case e a pochi passi dalla stazione di Granollers Centre, dal mercato municipale, da scuole, supermercati, farmacie e negozi.

Una combinazione difficile da trovare: posizione centrale, tranquillità e tutti i comfort di una casa indipendente.

Ascensore privato, garage e spazi esterni

Uno dei suoi grandi punti di forza è l’ascensore privato che collega tutti i piani, offrendo una comodità eccezionale nella vita quotidiana.

Dispone di un garage di circa 38 m2, con spazio per un SUV e la possibilità di parcheggiare un’altra auto di piccole dimensioni, a seconda delle sue misure, oppure motociclette. Comprende una lavanderia, ampi armadi e accesso diretto al patio.

Il patio di 9 m2 e la terrazza solarium di 12 m2, entrambi esposti a sud, si affacciano su un ampio cortile interno con giardini, offrendo luce naturale e tranquillità.

Distribuzione dei piani

Piano terra: Garage di 38 m2, lavanderia con armadi e patio privato di 9 m2.

Primo piano: Soggiorno-pranzo di 19,5 m2 con balcone, cucina abitabile di 9,5 m2 e bagno di servizio. Ristrutturato tre anni fa, compresi cucina, bagno di servizio, porte e pavimentazione.

Il soggiorno dispone della predisposizione per il camino e di prese TV e prese elettriche in tre punti diversi, consentendo di modificare facilmente la disposizione dei mobili.

Secondo piano: Due camere da letto con bagno privato, entrambe con balcone. La camera principale, di 19,5 m2, dispone di cabina armadio di circa 4,5 m2 e bagno con vasca.

Terzo piano: Mansarda di 11,5 m2, bagno con doccia e terrazza solarium di 12 m2, perfetta per godersi il sole e le serate estive.

Inoltre, dispone di uno spazio ausiliario molto luminoso di circa 3,3 m2, ideale per ricavare un piccolo studio o un angolo lettura, con la possibilità di installare una porta a vetri per garantire maggiore privacy.

Comfort, efficienza e dotazioni

- Riscaldamento indipendente per ogni piano, ciascuno con il proprio termostato, per ottimizzare i consumi.
- Aria condizionata in soggiorno e nelle tre camere da letto: tre apparecchi recenti per aria fredda/calda ad alta efficienza energetica. La camera principale dispone di un apparecchio inverter solo freddo.
- Tapparelle elettriche programmabili, con orari di apertura e chiusura e posizioni configurabili.
- Finestre con chiusura a chiave.
- Sistema di allarme con telecamere.
- Tende da sole negli ambienti esposti a sud.
- Primo piano ristrutturato tre anni fa.
- Predisposizione per il camino in soggiorno.
- Mansarda con doppia finestra e tenda oscurante.
- Ottima luminosità e ventilazione naturale.

Una casa pronta da abitare, con tre camere da letto, tre bagni completi, un bagno di servizio, possibilità di ricavare uno studio indipendente, garage, ascensore privato e spazi esterni.

Spese e imposte escluse dal prezzo di vendita.