Villa in vendita in Sagunto / Sagunt, Valencia

Vivere immersi nella natura non significa necessariamente dedicare i fine settimana alla manutenzione del terreno.

Questa casa indipendente a Sagunto offre spazio, privacy e un’ampia vista sulla Sierra Calderona, con spazi esterni pensati per essere vissuti e un’area verde e coltivabile che puoi curare secondo le tue esigenze.

Situata in una zona elevata e consolidata, caratterizzata da lotti rurali e da vicini residenti tutto l’anno, la casa occupa una posizione centrale all’interno di un terreno completamente recintato di 2.176 m². La distanza dalle abitazioni vicine garantisce privacy e respiro, mentre gli alberi e il bosco dei terreni circostanti offrono un contesto verde senza dover gestire una vasta area alberata di proprietà.

La casa si sviluppa su un unico piano, con circa 90 m² di superficie costruita e un portico di circa 25 m², ideale per mangiare all’aperto, leggere o semplicemente godersi il paesaggio. L’esposizione a sud permette di sfruttare il sole durante tutto l’anno.

All’interno troviamo un ampio soggiorno-pranzo con cucina arredata e una grande stufa a camino, che riscalda l’ambiente e lo rende il cuore della casa nei mesi invernali. La disposizione comprende inoltre tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, e un bagno. Appena tinteggiata e pronta da abitare, è una casa adatta sia come residenza principale sia per trascorrere soggiorni e periodi di relax.

Gli spazi esterni ampliano le possibilità offerte dalla casa: una piscina di 35 m², una terrazza di circa 500 m² in calcestruzzo stampato e diverse aree dove organizzare pranzi, prendere il sole o riunirsi con familiari e amici. Sono presenti un’area barbecue coperta, un’altra all’aperto accanto alla zona verde e coltivabile, due ripostigli, un bagno esterno e un locale tecnico per l’impianto di filtrazione della piscina. All’interno del terreno c’è inoltre spazio per parcheggiare.

Dispone di elettricità dalla rete pubblica, fornitura idrica tramite quote e una cisterna di accumulo.
Una casa ideale per chi desidera vivere all’aria aperta, avere uno spazio tutto suo e godersi un contesto naturale senza dover affrontare una manutenzione impegnativa degli spazi esterni.

Caratteristiche
• Ubicazione: zona di Fuente Ribera, Sagunto.
• Terreno: 2.176 m², completamente recintato.
• Abitazione: circa 90 m² di superficie costruita, disposti su un unico piano.
• Portico: circa 25 m².
• Esposizione: a sud, con sole durante tutto l’anno.
• Vista: panoramica sulla Sierra Calderona.
• Disposizione: ampio soggiorno-pranzo, cucina arredata, tre camere da letto —una matrimoniale e due singole— e un bagno.
• Camino: di grandi dimensioni, situato nel soggiorno.
• Piscina: 35 m², con locale tecnico e impianto di filtrazione.
• Terrazza esterna: circa 500 m² in calcestruzzo stampato.
• Costruzioni accessorie: due ripostigli, area barbecue coperta e bagno esterno.
• Giardino e coltivazione: area di dimensioni contenute, con un’altra area barbecue all’aperto.
• Parcheggio: spazio all’interno del terreno.
• Elettricità: allacciamento alla rete pubblica.
• Acqua: fornitura tramite quote e cisterna di accumulo.
• Stato: appena tinteggiata e pronta da abitare.
• Contesto: zona consolidata di lotti rurali, con vicini residenti tutto l’anno e una buona distanza tra le abitazioni.
Superfici approssimative. Il Catasto riporta una superficie costruita totale di 131 m², suddivisa in 87 m² di abitazione, 9 m² di magazzino e 35 m² di piscina.