Terreno Non Edificato in vendita in Trebujena, Cadice

Riferimento: 1065805

Occasione unica a Trebujena! Esclusiva tenuta rurale in piena produzione e con un elevato potenziale di sviluppo

In vendita straordinaria tenuta rurale di 43.878 m² a Trebujena, una proprietà impeccabile, con atti in regola e pronta a generare reddito o a essere vissuta fin dal primo giorno. Questa azienda combina alla perfezione la tradizione dell’oliveto, la redditività della coltivazione di aloe vera e infrastrutture moderne e regolarizzate, che fanno la differenza nel mercato attuale.

Distribuzione del terreno e colture (rendimento assicurato)
La tenuta si distingue per la sua versatilità e l’eccellente stato di manutenzione, ed è suddivisa strategicamente in:
21.580 m² di oliveto: circa 540 olivi della varietà Picual, noti per l’elevata produttività e l’eccellente qualità del loro olio.
22.298 m² di aloe vera: una coltura innovativa, in crescita e molto richiesta sul mercato cosmetico e della salute.

Acqua e infrastrutture idrauliche (completamente regolarizzate)
L’acqua è la risorsa più preziosa di qualsiasi terreno rurale e questa tenuta dispone di risorse eccezionali:
Pozzo regolarizzato: con una profondità di circa 12 metri e tutta la documentazione in regola.
Grande capacità di stoccaggio: cisterna da 15.000 litri.
Irrigazione efficiente: sistema di tubi completamente collegati e pronti per irrigare le piantagioni in modo ottimale.
Acqua dalla rete: concreta possibilità di allacciamento immediato alla rete idrica potabile.

Edifici, accessi e sicurezza completa
Edifici esistenti: dispone di un magazzino per gli attrezzi di 36 m² e di un’area coperta e indipendente, costruita appositamente per il ricovero del trattore.
Progetto di ampliamento: include il progetto per la costruzione di un grande capannone di 150 m², ideale per lo stoccaggio su larga scala o la lavorazione dei raccolti.
Recinzione: parte della tenuta è delimitata da una recinzione e da cancelli completamente nuovi (installati a giugno 2026), che garantiscono la massima sicurezza e privacy.
Accessibilità ottimale: dispone di 2 accessi indipendenti alla tenuta, che facilitano l’ingresso e l’uscita di macchinari pesanti o camion da carico.
Fornitura elettrica: possibilità tecnica di allacciamento alla rete elettrica.

Perché questa proprietà si distingue?
1. Documentazione impeccabile: tenuta con atti, pozzo regolare e progetto per il capannone, caratteristiche difficili da trovare negli attuali terreni rurali.
2. Pronta per l’attività: non richiede investimenti iniziali per recinzione o pulizia; le colture sono avviate e gli impianti sono operativi.
3. Posizione strategica: nel territorio comunale di Trebujena, una zona agricola di grande prestigio, con ottimi accessi e collegamenti.

Cerchi un investimento agricolo sicuro o il luogo perfetto per il tuo progetto in campagna? Non lasciarti sfuggire questa proprietà esclusiva.