Terreno Non Edificato in vendita in Begur, Girona

Questo terreno urbano di 953 m² si trova nella tranquilla zona residenziale di Mas Prats, a circa 1 km dal centro di Begur e a 2 km dalla spiaggia di Sa Tuna.

Circondato dalla natura e da abitazioni unifamiliari, il terreno gode di una buona esposizione al sole, di viste sul paesaggio naturale e di vegetazione mediterranea, offrendo un ambiente piacevole e riservato in cui realizzare una casa su misura.

La posizione permette di godere della tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla vicinanza al centro storico di Begur, ai suoi ristoranti, negozi e ad alcune delle calette più conosciute della Costa Brava.

Caratteristiche urbanistiche

Il terreno è classificato come residenziale per la costruzione di una casa unifamiliare isolata, con i seguenti parametri di riferimento:

Superficie del terreno: 953 m².

Superficie minima del terreno: 400 m².

Fronte minimo: 14 metri.

Indice di edificabilità: 0,60 m² di superficie edificabile per m² di terreno.

Superficie edificabile massima teorica: 571,80 m².

Superficie massima occupabile principale: 30 % (285,90 m²).

Superficie massima occupabile complementare: 10 % (95,30 m²).

Distanza minima dalla strada: 3 metri.

Distanza minima dai terreni confinanti: 3 metri.

Queste condizioni offrono interessanti possibilità per progettare una casa unifamiliare con giardino, terrazze e piscina privata, in base alle esigenze e alle preferenze dei futuri proprietari.

Un’ottima soluzione per chi desidera costruire la propria casa a Begur, coniugando natura, tranquillità e vicinanza al mare in una delle località più apprezzate della Costa Brava.