Ristorante/Bar in vendita in Begur, Girona

Nel cuore del centro di Begur, una delle località più rinomate della Costa Brava, si trova questa singolare proprietà che combina lo storico ristorante Can Nasi con un’abitazione indipendente su tre livelli. Un insieme dal carattere unico e dalle molteplici possibilità, ideale sia per avviare un’attività commerciale sia per trasformarlo in un’esclusiva residenza privata.

Per circa 20 anni, Can Nasi è stato un locale di riferimento a Begur, aperto tutto l’anno. Attualmente è chiuso, ma conserva la licenza e dispone di impianti in ottime condizioni, con cucina attrezzata, dispensa, celle frigorifere e tutto il necessario per riprendere l’attività.

Il ristorante dispone di un piacevole patio con giardino e accesso dalla strada, ideale per offrire un servizio all’aperto durante i mesi estivi. Uno spazio che conserva l’essenza tradizionale del paese e aggiunge un valore significativo all’intera proprietà.

L’abitazione ha un ingresso indipendente dalla strada o dal patio ed è disposta su tre piani:
Piano principale: cucina a vista sul soggiorno-pranzo e sala con camino, oltre a un bagno di servizio.
Primo piano: camera da letto con bagno privato completo.
Secondo piano: seconda camera da letto con bagno privato, accesso a una terrazza privata e zona lavanderia e ripostiglio.
Un immobile, molteplici possibilità
La combinazione di ristorante, abitazione indipendente e spazio esterno consente di valutare diverse alternative:
Attività commerciale e residenziale: riaprire il ristorante valorizzandone la storia, la licenza e gli impianti, con un’abitazione indipendente per i proprietari o il personale.
Investimento: mantenere entrambe le destinazioni d’uso e sviluppare un progetto che combini attività commerciale e residenziale in una delle zone più richieste della Costa Brava.
Residenza privata: trasformare l’intera proprietà in un’ampia abitazione, integrando lo spazio del ristorante come sala da pranzo estiva, soggiorno, studio, palestra o zona ospiti.
Il patio con giardino offre la possibilità di creare uno spazio esterno privato con zona pranzo, barbecue e piscina. Si potrebbe inoltre valutare la realizzazione di un accesso per veicoli, con possibilità di parcheggio privato.
Una proposta particolarmente interessante per chi cerca una proprietà di carattere, versatile e situata in una posizione che consente di godere del centro di Begur, con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi.

Un’opportunità unica per sviluppare un progetto residenziale o commerciale nel cuore della Costa Brava.

Disponiamo del certificato di abitabilità, che metteremo a disposizione su richiesta della persona interessata.