Terreno Non Edificato in vendita in Daya Nueva, Alicante

Terreno residenziale di 1.921 m² a Daya Nueva: ideale per villette a schiera o villa unifamiliare. Grande opportunità d’investimento a Daya Nueva! Terreno residenziale di 1.921 m².

Terreno residenziale con una superficie totale di 1.921 m²: un’opportunità strategica per promotori immobiliari, costruttori o investitori privati che desiderano realizzare un progetto ad alta redditività in una zona residenziale consolidata e molto richiesta a Daya Nueva (Alicante). Il terreno ha una superficie edificabile stimata di 1.440,75 m² (grazie all’indice di edificabilità di 0,75 m²t/m²s). Le norme urbanistiche applicabili consentono la costruzione di edifici fino a 2 piani (piano terra + 1), rendendolo perfetto per un complesso di villette a schiera dal design moderno con aree comuni, oppure per una casa unifamiliare indipendente con ampi giardini e piscina.

Solido potenziale edificatorio
Oltre ai due piani consentiti, le norme comunali autorizzano la costruzione di un piano seminterrato (ideale per ottimizzare gli spazi destinandoli a garage privato, ripostigli o locali tecnici, senza consumare superficie edificabile) e la realizzazione di una torretta sul piano di copertura, che consente di accedere a un solarium panoramico.

Posizione e contesto residenziale
La posizione del terreno è ottima: si trova in un contesto residenziale completamente consolidato, sicuro e particolarmente comodo per la vita quotidiana delle famiglie. È vicino a tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, centri medici e aree verdi) e offre un rapido collegamento stradale con l’autostrada AP-7; le spiagge di Guardamar del Segura distano appena 15 minuti.

Caratteristiche principali
• Superficie totale del terreno: 1.921 m²
• Superficie edificabile massima: 1.440,75 m² (indice: 0,75 m²t/m²s)
• Accesso: strada urbana / zona residenziale consolidata
• Distanza dai servizi: tutti i servizi raggiungibili a piedi