Attico in vendita in Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorca

Nella ricercata zona costiera di El Molinar, a pochi minuti a piedi dal mare, si trova questo attico completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, che offre una straordinaria combinazione di comfort moderno, stile di vita mediterraneo e ampi spazi esterni.

L’abitazione si trova al terzo piano di un edificio costruito nel 1984 ed è l’unica unità abitativa di questo piano. Dispone di circa 95 m² di superficie abitabile interna, oltre a due terrazze private sul tetto disposte su livelli diversi, con una superficie complessiva di circa 150 m². L’edificio è privo di ascensore.

La luminosa zona soggiorno-pranzo, progettata secondo un concept open space, è il cuore dell’abitazione. Le ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e creano un’atmosfera accogliente. La moderna cucina attrezzata, con piano cottura a induzione, frigorifero di grande capacità e altri elettrodomestici, si integra armoniosamente nel concept a pianta aperta.

L’abitazione dispone complessivamente di tre camere da letto e due moderni bagni, uno dei quali en suite. Particolarmente pratica è la configurazione flessibile di una delle camere da letto, che può essere separata dalla zona giorno tramite porte scorrevoli di alta qualità oppure, se necessario, integrata in essa. Questo ambiente è quindi ideale anche come studio o ulteriore zona living.

Un elemento di particolare rilievo sono le due ampie terrazze sul tetto. Quella inferiore offre uno spazio esterno riparato e riservato, con molto spazio per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Dalla terrazza superiore si può godere di una splendida vista sul mare, oltre che della comodità di una doccia esterna. I diversi livelli offrono molteplici possibilità per godersi il clima mediterraneo di Mallorca in un’atmosfera riservata.

L’abitazione è stata completamente ristrutturata tra il 2025 e il 2026 ed è pronta per essere abitata. Nell’ambito dei lavori di ammodernamento sono stati rinnovati, tra gli altri, i pavimenti, l’impianto elettrico, le finestre, le porte, i bagni e la cucina.

Gli impianti di climatizzazione con funzione di raffrescamento e riscaldamento, i radiatori supplementari nei bagni, l’illuminazione indiretta e un sistema di allarme completano le dotazioni di alta qualità. Un ripostiglio con sistema di trattamento dell’acqua e attacco per la lavatrice, oltre a un ripostiglio indipendente al piano terra, offrono pratici spazi di deposito.

È disponibile un posto auto in garage proprio di fronte all’edificio, attualmente affittato a 110 € al mese. Previo accordo, è possibile subentrare nel contratto di locazione. Su richiesta, è inoltre possibile acquistare gli arredi presenti.

L’appartamento, già completamente ultimato, può essere visitato in qualsiasi momento previo appuntamento.

Questo attico rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un’abitazione ristrutturata con finiture di alta qualità, terrazze private sul tetto eccezionalmente ampie, vista sul mare e vicinanza alla costa, in una delle zone residenziali più ambite di Palma.