Attico in vendita in Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Maiorca

Questo eccezionale attico si trova in una posizione assolutamente privilegiata a El Molinar, a pochi minuti a piedi dal mare. La proprietà si trova al terzo piano di un edificio ben curato senza ascensore e offre il vantaggio speciale di essere l'unico proprietario a questo piano - quindi massima privacy garantita.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025-2026 e oggi si presenta al livello tecnico e di design più moderno. Sono stati rinnovati tutti gli impianti: pavimenti, elettricità, finestre, porte, bagni, cucina e tutti i servizi dell’edificio. Il risultato è un'abitazione di grande qualità e stile, con un’architettura chiara e un piano molto aperto e luminoso.

Tre camere da letto e due bagni si distribuiscono su circa 95 m² di superficie abitabile. Una delle camere dispone di bagno privato. Un’altra camera ha un design flessibile e può essere separata dall’area soggiorno tramite porte scorrevoli di alta qualità. In questo modo è possibile creare un ampio soggiorno con carattere loft o una camera da letto aggiuntiva completa. Una terza camera, più piccola, completa l’offerta di spazio. C’è anche un bagno indipendente con una moderna doccia in vetro e WC.

Il soggiorno-pranzo è il fulcro dell’appartamento e impressiona per la sua ampiezza, il design arioso e la connessione diretta con le terrazze della terrazza sul tetto. La cucina completamente arredata di alta qualità è dotata di piano cottura a induzione, grande frigorifero e elettrodomestici moderni. Un pratico armadio in cucina ospita il sistema di trattamento dell’acqua e una connessione per la lavatrice; in alternativa, è possibile collegare anche una lavatrice nel bagno.

Il pezzo forte di questa proprietà sono le due terrazze private sulla terrazza sul tetto con una superficie totale di circa 150 m², che si sviluppano su due livelli. La terrazza inferiore è completamente isolata e offre la massima privacy. La terrazza superiore dispone di una doccia esterna e viste parzialmente ampliate. Entrambe le terrazze sono dotate di piantagione iniziale e offrono luce solare tutto il giorno - condizioni ideali per lettini, zone soggiorno, cene all’aperto o tranquille serate all’aperto.

L’appartamento è dotato di aria condizionata (freddo/c caldo) in tutti i soggiorni e camere da letto, che assume anche la funzione di riscaldamento. Inoltre, i radiatori nei bagni garantiscono un piacevole comfort. Un sofisticato concetto di illuminazione con luci indirette in tutte le stanze sottolinea il carattere di alta qualità della proprietà. Dispone inoltre di sistema d’allarme e WLAN.

L’offerta è completata da un ripostiglio indipendente al piano terra. Un garage situato proprio di fronte all’edificio è attualmente in affitto e può essere occupato. Se lo desiderate, è possibile anche prendere in gestione l’arredamento dell’abitazione.

Questo attico combina una ristrutturazione di alta qualità, zone esterne eccezionali e una delle ubicazioni più ambite di Palma - ideale come residenza principale esclusiva, seconda casa con stile o investimento stabile.

- 2025/2026 completamente ristrutturato
- Toilette per gli ospiti
- Cucina abitabile attrezzata
- Ripostiglio
- Pavimento in parquet
- Terrazza sul tetto di circa 100 m² con doccia esterna
- Ampio balcone di circa 50 m²
- Climatizzazione freddo/caldo
- Pavimento in microcemento nei bagni
- Radiatori nei bagni
- Sistema di allarme
- Garage opzionale

Questo esclusivo attico si trova nell’area ambita di Palma di Maiorca, nel grazioso quartiere Molinar. La posizione combina l’equilibrio perfetto tra vita urbana e la tranquillità di essere vicino alla costa. A pochi passi, circa 200 metri, potrete gustare la brezza del Mar Mediterraneo sulla spiaggia vicina.

A soli 3,4 chilometri dal centro di Palma, l’attico offre ottime connessioni con tutte le infrastrutture centrali e attrazioni culturali della capitale di Maiorca. I negozi per le necessità quotidiane si trovano a 1,36 chilometri.

La posizione è ideale anche per famiglie, poiché un asilo è a soli circa 580 metri di distanza e una scuola primaria è raggiungibile a piedi in circa 670 metri. La rapida connessione con l’autostrada, a soli 850 metri, permette una facile mobilità sia all’interno dell’isola che verso destinazioni più lontane.

L’aeroporto internazionale di Palma è anche a soli 3,7 chilometri in auto, un vantaggio significativo per i viaggiatori frequenti e d’affari. Anche i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con una stazione degli autobus a circa 3,4 chilometri.

Godetevi l’unica combinazione di comfort, accessibilità e bellezza naturale che questa posizione privilegiata nel cuore del Molinar vi offre.