Villa in vendita in Andratx, Mallorca

Questa magnifica e spaziosa villa mediterranea, di eccellente qualità costruttiva, è ideale per chi apprezza lo stile classico mediterraneo e maiorchino. Situata in una posizione elevata sopra il porto di Port Andratx, gode di un'eccellente esposizione a sud e di meravigliose viste sul mare e sulle montagne. Le sue ampie terrazze e la piscina a sfioro invitano a godere dello stile di vita mediterraneo durante tutto l'anno.

La proprietà dispone attualmente di una superficie costruita di circa 430 m², di cui 300 m² corrispondono all'abitazione, con tre camere da letto e tre bagni en suite, oltre a un bagno di servizio. La pianta terra ospita un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina indipendente e una generosa camera da letto con cabina armadio e bagno en suite. Le terrazze, sia coperte che scoperte, offrono diversi spazi per rilassarsi vicino alla piscina e ammirare le viste sul porto e sul mare. Al piano superiore si trovano altre due ampie camere da letto, entrambe con cabina armadio, bagno en suite e accesso a una grande terrazza. Un secondo soggiorno offre uno spazio aggiuntivo per godere delle viste sul porto e può essere utilizzato anche come quarta camera da letto. L'abitazione dispone inoltre di un garage per due auto, un ampio ripostiglio nel seminterrato, riscaldamento centralizzato e aria condizionata integrata con funzione caldo/freddo.

Potenziale di sviluppo: oltre al suo fascino attuale, la proprietà offre la possibilità di sviluppare una superficie costruita totale fino a 850 m² distribuiti su due livelli, previa ottenimento della relativa licenza. Questo potenziale include l'opzione di arretrare l'abitazione all'interno del lotto per sfruttare ancora di più le viste. Durante l'iter per la licenza, esiste la possibilità di affittare la casa o di concordare con il proprietario un acquisto in due fasi. Un'opportunità per chi cerca una villa in stile mediterraneo e maiorchino a Port Andratx, con spazi generosi, bellissime viste e possibilità di ampliamento.

Port d'Andratx è un porto di pescatori che è diventato una delle zone residenziali più esclusive e belle di Maiorca. Tutti i servizi, come il lungomare del porto con i suoi negozi e ristoranti, i supermercati e il Club Nautico con i suoi yacht, si trovano a pochi minuti a piedi.