Villa in vendita in Andratx, Mallorca

Situata ad Amber Village, una curata comunità residenziale sulle colline di Port d'Andratx, questa casa di nuova costruzione unisce architettura contemporanea, finiture eccellenti e una posizione privilegiata con belle viste sul porto e sulla Serra de Tramuntana. La qualità dei materiali e l'attenzione al design degli interni si percepiscono fin dal primo momento. Pietra naturale, caldi pavimenti in rovere e rifiniture di alto livello si combinano con una selezione di mobili Gärtner inclusa nella proprietà, creando spazi eleganti, accoglienti e pronti per essere abitati.

La casa offre circa 171 m² di superficie abitabile e 244 m² di superficie utile, su un terreno di circa 200 m². Si distribuisce su tre livelli collegati da un ascensore privato. La pianta principale è ampia e particolarmente luminosa, con un soggiorno-pranzo con camino e ampie vetrate panoramiche che collegano visivamente l'interno con il paesaggio. La cucina firmata Poliform, dotata di elettrodomestici Miele, si integra naturalmente in questo spazio e dà accesso diretto a una piacevole terrazza.

La zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni. La camera principale ha bagno en suite, cabina armadio e accesso a una zona esterna privata. Le altre due camere, anch'esse luminose, si aprono su una terrazza con giardino. Al piano inferiore si trovano la lavanderia, il locale tecnico e diversi spazi di stoccaggio.

Uno dei grandi punti di forza della proprietà è la terrazza superiore privata, concepita come un vero spazio abitativo all'aperto, con cucina esterna, zona lounge e una piccola piscina. Da qui, le viste si aprono su Port d'Andratx, le montagne della Tramuntana e il blu del Mediterraneo, creando un ambiente particolarmente piacevole per godere delle lunghe serate e notti di Maiorca.

Tra le sue dotazioni spiccano il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la climatizzazione centralizzata, l'ascensore privato e due posti auto. Amber Village completa l'offerta con curati giardini mediterranei e un'ampia piscina a sfioro comunitaria.

Port d'Andratx è una delle località residenziali più apprezzate del sud-ovest di Maiorca. Il suo porto, circondato dalle montagne della Tramuntana e aperto sul Mediterraneo, conserva il suo carattere marinaro e lo combina con un'eccellente selezione di ristoranti, boutique, gallerie e servizi. Diverse spiagge e calette, così come il Golf de Andratx, si trovano a pochi minuti di auto, mentre Palma dista circa 25 minuti.