Finca/Casa di Campagna in vendita in Andratx, Mallorca

Su una dolce collina circondata da bosco mediterraneo, si trova questa tenuta rustica costruita negli anni '80 e curata con affetto dai suoi proprietari. Una casa che trasuda autenticità e serenità, dove la natura e l'azzurro del mare si fondono all'orizzonte.

La proprietà si trova su terreno rustico protetto, in un ambiente naturale dove il margine per nuove costruzioni o ampliamenti è molto limitato. Secondo il Certificato di Situazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Andratx, l'abitazione principale dispone di precedenti amministrativi e licenza edilizia del 1981, e il suo volume principale corrisponde all'edificazione autorizzata all'epoca.

La pianta principale ospita un'accogliente terrazza invernale vetrata con vista sul mare, il soggiorno, la cucina, una camera da letto, un bagno e un ufficio. Al piano inferiore si trovano due camere da letto aggiuntive, un ampio bagno con spogliatoio e la lavanderia.

Come accade per molte tenute rustiche antiche di Maiorca, il rapporto identifica alcuni elementi successivi e ausiliari non completamente regolarizzati. Tuttavia, un punto particolarmente rilevante è che attualmente non risulta alcun procedimento per violazione urbanistica, sanzione o ordine di demolizione comunale relativo alla proprietà.

Dotata di energia solare e generatore, e con approvvigionamento idrico tramite camion, la proprietà offre indipendenza e uno stile di vita semplice e connesso con l'ambiente. Dispone inoltre di una piccola piscina rialzata e di un facile accesso dalla strada che conduce a Sant Elm.

Circondata da pini e aria pura, questa tenuta è un rifugio mediterraneo per chi cerca calma, luce e la vicinanza del mare. Una proprietà con carattere, uso residenziale consolidato e una situazione urbanistica chiara, ideale per chi desidera godere di una casa rustica privata a Sant Elm, senza intenzione di realizzare grandi ampliamenti.

Nell'ambiente naturale di Sant Elm, la vita scorre lenta, tra l'aroma della terra e il suono del bosco.