Finca/Casa di Campagna in vendita in Binissalem, Mallorca

Ci sono proprietà che non si capiscono solo dai metri quadrati, ma dal luogo che occupano. Questa tenuta vinicola a Binissalem appartiene a quel tipo di case: circondata da vigneti, con viste aperte sul paesaggio e una privacy difficile da trovare, offre un modo molto autentico di vivere Maiorca.

La proprietà si trova su un terreno di circa 16 ettari, di cui circa 13 ettari sono destinati a vigneto. L'accesso, attraverso un vialetto fiancheggiato da gelsi, conduce a una casa di campagna del XIX secolo completamente ristrutturata, dove l'architettura tradizionale maiorchina convive con il comfort moderno.

L'abitazione principale dispone di circa 230 m² costruiti distribuiti su due piani. Gli interni sono luminosi, caldi e naturali, con dettagli rustici, materiali nobili e un'atmosfera serena, molto in linea con l'ambiente mediterraneo che la circonda. Ha cinque camere doppie, tutte con bagno privato. Tre di queste si trovano al piano terra e hanno accesso diretto alle terrazze e al giardino, permettendo di godere di una piacevole connessione con l'esterno. Al piano superiore si trovano due camere aggiuntive, collegate da una zona soggiorno condivisa, ideale come spazio indipendente per ospiti, famiglia o visite più lunghe.

L'esterno invita a vivere con calma. Il giardino di circa 3.000 m², le terrazze, la piscina di 12 x 6 metri e il paesaggio di vigneti creano un ambiente perfetto per riposare, riunirsi con gli amici o godere di lunghi pasti all'aperto sotto il cielo azzurro di Maiorca. La presenza del vigneto, con la sua storia e lo sfondo di montagne, conferisce alla tenuta un'identità molto speciale.

Oltre al suo fascino come residenza privata, la proprietà dispone di una licenza turistica in vigore. Ciò consente di ottenere redditività tramite affitti turistici di alto livello nei periodi in cui non viene utilizzata, combinando godimento personale e investimento in una tenuta con molto carattere.

La proprietà dispone anche di un capannone per la produzione e lo stoccaggio di circa 340 m², una zona negozio e sala degustazione di circa 36,5 m², una cella frigorifera a 15°C di circa 43 m² e ampie aree esterne giardinate.

Binissalem è uno dei paesi con la maggiore tradizione vinicola di Maiorca, noto per le sue cantine, le sue case in pietra e il suo ambiente autentico durante tutto l'anno. La sua posizione al centro dell'isola permette di godere di tranquillità, paesaggio e tradizione, con Palma, l'aeroporto e la costa a comoda distanza in auto.