Finca/Casa di Campagna in vendita in Binissalem, Maiorca

Stile di vita mediterraneo al massimo livello - finca con case per gli ospiti e vista panoramica vicino a Binissalem

Benvenuto nella tua nuova casa nel cuore di Maiorca: Questa impressionante finca combina l'autenticità maiorchina con la tecnologia moderna e un design elegante. Situata in un soleggiato appezzamento di 8.300 m² vicino a Binissalem, questa proprietà offre una rara combinazione di privacy, comfort e caratteristiche sostenibili - ideale per acquirenti esigenti che cercano un rifugio con anima e sostanza.

La proprietà è stata ampiamente ristrutturata nel 2024 e si presenta in perfette condizioni. Offre un totale di 313 m² di spazio abitativo distribuiti su tre unità - l'edificio principale con 240 m² e due case per gli ospiti indipendenti (42 m² e 54 m²). Ci sono un totale di otto camere da letto e sei bagni - perfetto per famiglie, vita multigenerazionale o alloggio con stile.

La casa principale ha due piani. Al piano terra, troverai una cucina-sala da pranzo aperta e luminosa con accessori moderni, un ampio soggiorno con camino e accesso alla terrazza, oltre a due camere per gli ospiti e una suite principale con bagno privato. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, un bagno e una grande terrazza con meravigliosa vista sulla Sierra de Tramuntana.

Le due case per gli ospiti separate hanno ciascuna le proprie camere da letto e bagni, aria condizionata, Internet ad alta velocità tramite Starlink e offrono ai loro ospiti il massimo comfort e privacy.

All'esterno ti aspetta un paradiso mediterraneo: Una piscina di acqua salata di 12 x 6 m con un moderno sistema di filtrazione costituisce il centro della zona giardinata. Per i buongustai, c'è una cucina esterna completamente attrezzata con barbecue, forno per la pizza e la propria connessione idrica - ideale per lunghe serate estive con amici e familiari. Spicca il pozzo privato con acqua potabile di qualità comprovata, così come un giardino con dodici diversi tipi di alberi da frutto, che viene mantenuto grazie a un sistema di irrigazione automatico.

La proprietà non lascia nulla a desiderare nemmeno in termini di tecnologia: Un moderno sistema solare con accumulatore di batterie, finestre con vetro a triplo strato, un sistema di aria condizionata Daikin (freddo/caldo), due camini, un sistema di allarme e pavimenti in pietra naturale di alta qualità garantiscono il massimo comfort. Grazie all'accesso senza gradini, la casa non ha nemmeno barriere.

La posizione è tanto impressionante quanto la casa stessa: In soli 10 km si arriva a una scuola internazionale e in circa 30 minuti a Palma o all'aeroporto. La regione intorno a Binissalem non è solo conosciuta per la sua tradizione vinicola, ma anche per l'aumento del valore delle proprietà e un autentico stile di vita maiorchino.

Dati a colpo d'occhio:
- Superficie abitabile: 313 m²
- Terreno: 8.301 m²
- 8 camere da letto, 6 bagni
- 2 case per gli ospiti
- Piscina di acqua salata, barbecue, cucina esterna
- Energia solare e pozzo
- Sistema di allarme, internet Starlink
- Prezzo di acquisto: 3.900.000

Questa finca è davvero unica - pronta per essere abitata, modernizzata a un alto livello e con una distribuzione delle stanze ben pensata e arredamento sostenibile. Un luogo dove arrivare e restare.

- 2 case per gli ospiti
- Acqua di pozzo privato
- Elettricità dal nostro sistema solare
- Collegamento di ricarica per auto elettriche
- Aria condizionata
- TV satellitare
- Internet ad alta velocità
- Piscina
- barbecue/cucina esterna
- camino
- tranquillo
- soleggiato
- luminoso

Binissalem - un luogo che sembra modesto a prima vista, ma che si rivela essere un'autentica gemma nel cuore di Maiorca. Se vuoi conoscere il lato autentico dell'isola, Binissalem è una tappa obbligata. Per molti nuovi arrivati - specialmente da paesi di lingua tedesca - questo affascinante villaggio è diventato molto più di una semplice raccomandazione.

La sua posizione è ideale: a soli 25 minuti in auto da Palma e dall'aeroporto, ma abbastanza lontano dal trambusto dei centri turistici costieri. Circondato da ampie vigne e con la Sierra de Tramuntana come imponente sfondo, Binissalem non offre solo viste spettacolari, ma anche uno stile di vita autentico che diventa sempre più raro a Maiorca.

L'architettura è tipicamente maiorchina: facciate in pietra naturale, persiane verdi e ampi cortili caratterizzano il paesaggio urbano. Molte fincas e case di paese sono state ristrutturate con cura negli ultimi anni, spesso con una felice combinazione di costruzione tradizionale ed elementi moderni come piscina, riscaldamento a pavimento o sistemi domestici intelligenti. L'offerta spazia da affascinanti case di paese a spaziose fincas rustiche con vigneto privato.

Ciò che si apprezza particolarmente qui è la comunità intatta del villaggio. La gente si saluta ancora per strada, compra il pane nella panetteria all'angolo e si gode il mercato settimanale nella centrale Plaça de l'Església. Allo stesso tempo, c'è un numero crescente di residenti internazionali che scelgono consapevolmente Binissalem, tra le altre cose per la sua vicinanza a scuole rinomate e le buone connessioni con Palma.

Un altro vantaggio è la stabilità economica della città. Come centro della viticoltura maiorchina - noto per cantine come José L. Ferrer - Binissalem attira non solo intenditori, ma anche investitori. La domanda di proprietà di alta qualità nella regione cresce costantemente e i prezzi evolvono in modo solido e prevedibile. Comprare qui significa investire nella qualità della vita con prospettive.

Non dimentichiamo: L'offerta culturale. Binissalem è viva, anche al di fuori della stagione estiva. La famosa festa del vino "Festa des Vermar", a settembre, è solo uno dei tanti esempi di quanto siano radicate qui la tradizione e la gioia di vivere: una casa con un'anima vera, lontano da sfondi artificiali.

In sintesi: Binissalem offre una rara combinazione di tranquillità, autenticità, prossimità alla natura e buona investimento. Che sia come casa vacanze, residenza per anziani o centro di vita permanente, questo luogo ha carattere e futuro.