Area Edificabile in vendita in Riaza, Segovia

Rif. - 24004 Riaza (Segovia) Vendita di terreno edificabile nel centro del paese, accanto alla chiesa. È una grande opportunità per un investitore o un costruttore che desideri realizzare abitazioni esclusive, grazie alle caratteristiche e alla posizione della zona. Secondo il Catasto, il terreno ha una superficie di 5223 m2 ed è recintato lungo tutto il perimetro: due lati sono delimitati da un muro in pietra e il resto da una rete metallica. È un ampio lotto d’angolo che si affaccia su due strade urbanizzate. È ricco di alberi e presenta una vegetazione variegata. Secondo il piano attuativo locale, le caratteristiche edificatorie prevedono case unifamiliari su lotti di 500 m2, con due piani e sottotetto abitabile, distanze dalla facciata di 5 mts e dai confini di 3 mts, e un’altezza massima di 6 mts. Pertanto, il terreno deve essere classificato come Suolo Urbano Non Consolidato e, per essere sviluppato, richiede l’elaborazione di uno strumento urbanistico — uno studio di dettaglio che definisca la pianificazione dettagliata dell’intera area delimitata — nonché di un progetto attuativo che comprenda l’urbanizzazione e il frazionamento fondiario. Il numero di abitazioni e la superficie edificabile complessiva dipenderanno dal progetto presentato al Comune e approvato. Una bella opportunità d’acquisto.