Villa in vendita in Esplugues de Llobregat, Barcellona

Casa a schiera d’angolo di nuova costruzione, moderna ed elegante, di 265 m², con consegna prevista per il primo trimestre del 2028 e lotto privato di 139 m², di cui 65 m² di terrazze al piano terra e 34 m² di solarium. Questa eccezionale casa d’angolo su 4 piani dispone di scala e ascensore. Vanta un design molto funzionale e moderno, ma al tempo stesso accogliente e ricco di personalità. Spiccano la luminosità e la tranquillità degli ambienti, tutti esterni. La casa offre dotazioni esclusive, come due terrazze-giardino allo stesso livello della zona soggiorno-pranzo, una di 45 m² e l’altra di 20 m², ideali per creare un’area relax, 5 camere da letto, 3 bagni e 1 toilette, una mansarda con terrazza di 34 m² e una piscina di 10 m². Dispone di un garage con spazio per 2 auto e moto.

Si accede alla casa attraverso un passaggio comune alle 3 abitazioni e dalla terrazza privata di 20 m². Ingresso con zona armadi, ascensore e scala. Toilette di cortesia. Cucina open space con zona pranzo informale sull’isola centrale, porte scorrevoli in vetro verso la sala da pranzo formale e porta sulla terrazza sul retro. Arredi chiari di Solanellas ed elettrodomestici Franke: piano a induzione, forno, microonde e lavastoviglie integrata, cappa e frigorifero. Ampio soggiorno-pranzo suddiviso in due ambienti, con grandi porte-finestre che aprono lo spazio verso l’area esterna a sud di 45 m², con fioriere perimetrali.

Zona notte al 1° piano. Disimpegno con scala e ascensore. 3 camere matrimoniali esposte a sud, con vista sul mare e armadi a muro, che condividono un bagno completo con doccia. Completa il piano un’ampia camera matrimoniale angolare con bagno privato, esposta a sud e ovest, con vista sul mare, armadi a muro e bagno completo con doccia.

Il 2° piano, con scala e ascensore, si apre su una sala polivalente con spettacolari viste sul mare e accesso al solarium di 34 m², dotato di zona per cucina esterna e piscina di 10 m². Completano il piano un bagno con doccia e una camera singola.

Al piano interrato si trovano il garage per 2 auto, con ripostiglio e locale tecnico. Disimpegno con scala e ascensore, stireria e lavanderia e una sala polivalente, ideale come palestra.

La casa dispone di climatizzazione canalizzata con sistema inverter tramite aerotermia. Pannelli fotovoltaici. Finestre in alluminio a taglio termico con doppi vetri e intercapedine. Tapparelle motorizzate con telecomando. Ventilazione meccanica con microventilazione. Videocitofono. Illuminazione a LED.

Un’opportunità unica per acquistare una casa esclusiva realizzata su misura, situata in una prestigiosa posizione accanto a Pedralbes (Barcelona), in uno dei migliori quartieri di Esplugues de Llobregat.