Finca/Casa di Campagna in vendita in Torroella de Fluvià, Girona

Situata in una posizione privilegiata nella comarca dell’Alt Empordà, nel cuore della Costa Brava, questa eccezionale proprietà Eco Lodge & Retreat si estende su una tenuta di 8.126 m², con 311 m² di superficie costruita, circondata da campi aperti e immersa in un bosco privato di lecci secolari. Un autentico rifugio di tranquillità, privacy e bellezza naturale, da cui si gode di spettacolari viste sul Mar Mediterraneo e sul massiccio del Canigó.

Progettata secondo i principi della bioedilizia sostenibile e concepita per integrarsi armoniosamente nel paesaggio, la proprietà si distingue per la sua architettura calda e organica e per lo straordinario legame con l’ambiente naturale.

L’edificio principale si sviluppa su due livelli e offre spazi interni ampi e versatili, tra cui sette camere da letto, cinque servizi igienici, cinque docce e una straordinaria sala polivalente di 140 m², particolarmente adatta ad attività di gruppo, corsi di formazione, laboratori, yoga, meditazione e incontri.

La tenuta dispone di importanti infrastrutture, tra cui un edificio indipendente adibito a locali tecnici e deposito, un impianto di energia solare con 16 pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo, uno stagno naturalizzato con una capacità di circa 190.000 litri e un sistema antincendio indipendente, dotato di una potente pompa dell’acqua azionata da un motore diesel.

La proprietà dispone attualmente di una licenza per campeggio giovanile, con una capacità autorizzata fino a 100 persone, nel rispetto delle condizioni della licenza in vigore. Le strutture sono attrezzate per ospitare gruppi e svolgere attività educative, sociali e formative.

L’architettura originale, le strutture consolidate e il tranquillo contesto naturale rendono questa proprietà particolarmente interessante per progetti di Eco Lodge & Retreat, ritiri di yoga, meditazione e mindfulness, programmi di benessere e crescita personale, formazione per adulti e incontri di gruppi e aziende.

Gli ampi spazi interni, le aree esterne perfettamente integrate nel contesto boschivo e le possibilità di pernottamento in formula glamping offrono uno scenario straordinario per condividere esperienze, imparare, riposare e entrare in connessione più profonda con la natura.

La proprietà offre un’opportunità unica e dalle molteplici possibilità: continuare a sviluppare l’attività esistente sfruttando le strutture attuali oppure avviare un nuovo progetto imprenditoriale che valorizzi le infrastrutture, la posizione privilegiata e lo straordinario potenziale come destinazione per ritiri e attività dedicate al benessere.

Situata in posizione strategica sulla Costa Brava, la tenuta dista pochi minuti dalle spiagge del golfo di Roses, si trova vicino a Figueres e Girona e offre facile accesso a Barcellona.

Più che una proprietà, è un’opportunità eccezionale per dare vita a un progetto dalla forte identità: un luogo in cui natura, architettura, sostenibilità e benessere si fondono in perfetta armonia.