Area Edificabile in vendita in Canyelles, Barcellona

Terreno ben esposto e con una vista fantastica, situato a la Cogullada (Canyelles).

Il lotto misura 600 m² e ha una facciata di oltre 23 metri. Di forma rettangolare, presenta una lieve pendenza ascendente dalla strada, che gli garantisce molta privacy, una vista libera e sole tutto il giorno.

Un contesto ideale per costruire un’abitazione in un ambiente tranquillo, immerso nella natura e ben collegato ai principali servizi e alle vie di accesso.

Si trova a 10 minuti in auto da Vilanova i la Geltrú e a 15 minuti da Sitges o da Vilafranca del Penedès.

La normativa urbanistica applicabile corrisponde alla chiave R6c e consente di costruire una casa unifamiliare isolata fino a 330 m².
Altezza massima consentita: piano terra + primo piano (max. 7,00 m).
Distanza dai confini: 3 metri sui lati e 6 metri dalla strada.
Occupazione massima del 30%.
Indice massimo di edificabilità: 0,55 m² di superficie edificabile/m² di terreno.

Il proprietario non è un grande detentore.