Area Edificabile in vendita in Canyelles, Barcellona

Riferimento: 939843

Terreno con progetto preliminare per una casa unifamiliare di nuova costruzione chiavi in mano a Canyelles, nella comarca del Garraf (Barcellona). L’abitazione sarà realizzata con il sistema costruttivo Steel Frame, con profili in acciaio zincato di produzione industrializzata e finiture di fascia premium, su un lotto di 483 m².
La zona è ben consolidata, con abitazioni di qualità dotate di piscina nei dintorni.

Il progetto, in stile architettonico green biofilico, prevede 116,4 m² di abitazione distribuiti su 2 piani, con portico coperto di 9 m², 3 camere e 2 bagni completi. Questo stile integra elementi in legno, linee organiche e materiali naturali che privilegiano la continuità tra interni ed esterni e creano un’atmosfera di relax e benessere.

La cucina è in stile Eternal e i bagni in stile Oasis. Le finiture di fascia premium conferiscono all’insieme un livello di definizione e un carattere superiori allo standard, con particolare attenzione a rivestimenti, pavimentazioni, serramenti e dotazioni.

Il lotto presenta una pendenza media stimata del 13,52%, classificata come pendenza media, che comporta piccoli adattamenti del piano di posa e degli accessi, con un adeguato controllo del budget. La sistemazione del terreno comprende fondazioni con platea di 25 cm, movimenti terra, muri di contenimento, allacciamento ai servizi fino a 15 m, recinzione frontale e laterale, pavimentazione pedonale e carrabile e sistemazione dei dislivelli.

Tra le opzioni selezionate per il progetto figurano: impianto solare fotovoltaico (7.200 ), pergola esterna 5×3 m (3.675 ), tenda da sole motorizzata 12 m² (12.128 ), serbatoio per la raccolta dell’acqua piovana da 10.000 L (7.665 ), piscina di 15 m² (17.187 ) e progetto esecutivo della piscina (500 ).

Il processo garantisce un prezzo fisso e invariabile a partire dal progetto esecutivo, con gestione completa delle licenze, direzione lavori (architetto e geometra), certificato di fine lavori, certificato di abitabilità e registrazione catastale. Possibilità di accedere a un finanziamento ipotecario per autocostruzione, con rata indicativa di 1.175,47 /mese.

Caratteristiche
116,4 m² costruiti · 2 piani
3 camere · 2 bagni completi
Lotto di 483 m² · Garraf
Portico coperto di 9 m²
Sistema costruttivo Steel Frame
Finiture di fascia premium
Stile green biofilico
Cucina Eternal · Bagni Oasis
Piscina di 15 m²
Impianto solare fotovoltaico
Pergola esterna 5×3 m
Tenda da sole motorizzata di 12 m²
Serbatoio per acqua piovana da 10.000 L
Recinzione perimetrale completa
Prezzo fisso · gestione completa
Finanziamento per autocostruzione disponibile
Informazioni sul prezzo
275.176
2.365 / m² · Fascia premium · Chiavi in mano

A 5 minuti in auto da Sant Pere de Ribes e a 10 minuti da Sitges, con accesso alla C32 e all’AP7.