Area Edificabile in vendita in Canyelles, Barcellona

Questo terreno con progetto preliminare per una villa unifamiliare di nuova costruzione, chiavi in mano, a Canyelles, nella comarca del Garraf (Barcellona).

L’abitazione viene realizzata con il sistema costruttivo Steel Frame, profili in acciaio zincato di produzione industrializzata, con finiture di gamma premium, su un lotto di 483 m². La zona è molto consolidata, con case di qualità dotate di piscina in tutto il contesto.

Il progetto, in stile architettonico green biofilico, sviluppa 116,4 m² di abitazione su 2 piani, con portico coperto di 9 m², 3 camere da letto e 2 bagni completi. Questa corrente integra elementi in legno, angoli organici e materiali naturali che privilegiano la continuità tra interno ed esterno, creando un’atmosfera di distacco e benessere.

La cucina è in stile Eternal e i bagni in stile Oasis. Le finiture di gamma premium conferiscono al complesso un livello di definizione e carattere superiore allo standard, con attenzione a rivestimenti, pavimentazioni, carpenterie e dotazioni.

Il lotto presenta una pendenza media stimata del 13,52%, classificata come pendenza media, il che si traduce in piccole adattazioni della piattaforma e degli accessi con controllo adeguato del budget. L’adattamento del terreno include fondazioni con platea da 25 cm, movimentazione terra, muri di contenimento, collegamento dei servizi fino a 15 m, recinzione frontale e laterale, pavimentazione pedonale e carrabile e adattamento del dislivello.

Tra le opzioni selezionate dal progetto figurano: impianto solare fotovoltaico (7.200), pergola esterna 5×3 m (3.675), tenda motorizzata 12 m² (12.128), serbatoio per la raccolta delle acque pluviali 10.000 L (7.665), piscina 15 m² (17.187) e progetto esecutivo della piscina (500).

Caratteristiche
116,4 m² costruiti · 2 piani
3 camere da letto · 2 bagni completi
Lotto 483 m² · Garraf
Portico coperto 9 m²
Sistema costruttivo Steel Frame
Finiture gamma premium
Stile green biofilico
Cucina Eternal · Bagni Oasis
Piscina 15 m²
Impianto solare fotovoltaico
Pergola esterna 5×3 m
tenda motorizzata 12 m²
Serbatoio pluviali 10.000 L
Recinzione perimetrale completa

Prezzo chiavi in mano · gestione integrale
Finanziamento per auto-costruzione disponibile

Informazioni sul prezzo
275.176
2.365 €/m² · gamma premium · chiavi in mano

A 5 minuti in auto da Sant Pere de Ribes e 10 da Sitges, accesso a C-32 e AP-7.