Villa in vendita in San Miguel de Salinas, Alicante

La tenuta «Los Naranjos» si trova nel cuore della «Vega Baja», alla periferia del rinomato paese di San Miguel de Salinas. La residenza/villa principale dispone di 470 metri quadrati di superficie costruita, progettati su misura dai suoi architetti, ed è considerata una delle migliori tenute della zona. Questa residenza signorile si trova a soli 15 minuti in auto dalle spiagge e dalla città costiera di Torrevieja e a 14 km dalla storica città di Orihuela, con l’ospedale universitario regionale di Torrevieja a circa 10 km di distanza e a soli 5 minuti in auto dall’AP-7 in direzione degli aeroporti di Alicante e Murcia.

All’arrivo all’ingresso principale si trova un terreno completamente privato e recintato da mura di 10.000 m², con cancello telecomandato. Il vialetto d’accesso è illuminato da palme lungo il percorso che conduce alla residenza principale. Sul lato destro dell’ingresso si trova un edificio attualmente adibito a deposito per attrezzature da giardino e materiali (61,50 m²). Tuttavia, potrebbe essere facilmente trasformato in alloggi per il personale o in stalle, poiché dispone anche di un bagno di servizio e degli impianti idrico ed elettrico.

In cima alla curva asfaltata si trova la residenza/villa principale, con 3 garage separati e chiusi (85,50 m²) e un bagno di servizio accanto alla piscina. L’enorme piscina (14 x 6 m) è dotata di cancello e di una graziosa area bar coperta, ideale per rilassarsi ogni giorno o per intrattenersi la sera.

L’ingresso principale della residenza/villa è raggiungibile salendo una scalinata in marmo e attraversando antiche porte che conducono a un atrio con volta. Dall’atrio si accede a un ampio salone completamente arredato e decorato, dotato di aria condizionata e con accesso a una grande terrazza rialzata. La cucina e la sala da pranzo sono separate e altrettanto ben attrezzate, con accesso al lato della stessa terrazza. Nell’atrio si trovano anche un bagno di servizio per gli ospiti e uno studio/biblioteca. Le scale conducono a due livelli inferiori e a due livelli superiori.

Sul lato destro, al livello più basso, si trova un’ampia sala giochi con tavolo da biliardo e zona TV, oltre a un bagno con doccia. Vi è inoltre un’ala separata da una porta, dotata di cucina, soggiorno e camera doppia con cabina armadio e bagno di servizio. Sullo stesso livello si trova una lavanderia ben ventilata, con lavabo e zona stiro. Quest’area dispone di una porta con accesso diretto all’esterno.

Salendo alcuni gradini si raggiungono l’ufficio amministrativo e di controllo della tenuta e un ampio magazzino. Gli attuali proprietari hanno installato in questo ufficio un sistema di videosorveglianza della proprietà e un sistema d’allarme; è presente anche un bagno di servizio. L’ufficio dispone inoltre di un accesso esterno, così il personale non deve passare dalla residenza principale.

Salendo le scale dell’atrio fino al livello (+1), si trova un’ampia camera doppia con armadi a muro e bagno privato, oltre a due camere doppie con porte che danno accesso a una terrazza soleggiata e a un grande bagno di famiglia con vasca.

Al livello successivo (+2) si trova la suite padronale, con letto king-size, cabina armadio e bagno privato con accesso alla zona solarium, da cui si gode la vista sui campi di aranci, sulle montagne, sulla laguna di Torrevieja e persino sul mare.

Questa straordinaria tenuta, situata in una posizione privilegiata e sicura, circondata da aranceti e a pochi minuti in auto da alcuni dei migliori campi da golf della Costa Blanca, rappresenta una grande opportunità.

Altri punti di forza:
· Caldaia per il riscaldamento a pavimento nei livelli 0, +1 e +2
· Garage con 3 porte per 3 auto
· Terreno privato recintato da mura di 10.000 m²
· Aria condizionata caldo/freddo
· Enorme piscina di 14 x 6 m e area bar con bagno di servizio
· Locali di servizio per la manutenzione e il controllo
· Impianto di irrigazione con serbatoio di accumulo dell’acqua e stazione di pompaggio
· Sistema di riscaldamento dell’acqua alimentato a energia solare
· Posizione riservata, non lontana da tutti i servizi e le comodità