Casa in vendita in Huércal-Overa, Almería

Splendida casa di paese con 4/5 camere da letto, completamente ristrutturata, con piscina privata, a Las Labores, Huércal-Overa, Almería

Prezzo: €255.000
Località: Huércal-Overa
Provincia: Almería
Tipo di proprietà: Casa a schiera / casa di paese
Camere da letto: 5
Bagni: 4
Superficie del terreno: 871 m²
Superficie costruita: 214 m²

Descrizione
Splendida casa di paese con 4/5 camere da letto, completamente ristrutturata, con piscina privata, ampio giardino e vista sulla campagna.

Las Labores, Huércal-Overa, Almería

Questa splendida proprietà con 4/5 camere da letto e 4 bagni è stata ristrutturata secondo standard elevati e offre una meravigliosa combinazione di carattere tradizionale, ampi spazi interni e comfort moderni, in una tranquilla località di paese vicino a Huércal-Overa.

La proprietà sorge su un generoso terreno privato di 871 m², con 214 m² di superficie costruita, e dispone di ampi giardini, una grande piscina privata, zone esterne coperte ideali per rilassarsi e ricevere ospiti, parcheggio e diversi annessi molto utili.

Lo spazio esterno è uno dei principali punti di forza di questa proprietà, con una suggestiva piscina a forma di rene di 11 m x 5 m, utilizzabile sia con acqua salata sia con cloro.

Caratteristiche principali
214 m² di superficie costruita
Terreno di 871 m²
4/5 camere da letto
4 bagni
Piscina privata di 11 m x 5 m
Piscina predisposta per l’utilizzo con acqua salata o cloro
Ampio giardino privato paesaggistico
Splendida vista sulla campagna e sulle montagne
Pozzo regolarmente autorizzato
Acqua di rete e acqua per uso agricolo
Serbatoio d’acqua da 18.000 litri
Fossa settica
Elettricità di rete
Piano cottura e forno a gas
Scaldabagno a gas
Aria condizionata caldo/freddo
Camino a legna
Terrazza privata
Solarium sul tetto
Ampio spazio esterno protetto dagli insetti
Cucina esterna e barbecue
Doccia e bagno esterni
Autorimessa
Laboratorio
Ripostiglio da giardino
Spazio per diversi veicoli o un camper
Area adatta per allevare galline
Alberi da frutto già cresciuti
Arredi trattabili

La proprietà
La proprietà è stata ristrutturata secondo standard elevati e offre ampi spazi abitativi distribuiti su due piani.

Un’accattivante porta d’ingresso in legno conduce all’accogliente ingresso, dove si trovano due camere matrimoniali al piano terra.

Dall’ingresso si accede all’ampio soggiorno-pranzo, dotato di un affascinante camino a legna e aria condizionata caldo/freddo.

La cucina indipendente è di buone dimensioni e dispone di molto spazio per riporre oggetti e di ampi piani di lavoro. È attrezzata con piano cottura e forno a gas e dà accesso all’ampio bagno al piano terra e alla zona lavanderia.

Dalla cucina si accede anche direttamente all’ampia area esterna tramite una porta sul retro.

Piano superiore
Le scale conducono a un disimpegno centrale che dà accesso alle camere da letto e ai bagni rimanenti.

L’ampia camera da letto principale è dotata di aria condizionata caldo/freddo, ventilatore a soffitto e bagno privato con doccia.

Al piano superiore si trovano anche altre camere matrimoniali, dotate di ventilatori a soffitto; una di esse dispone inoltre di aria condizionata.

La disposizione flessibile consente di utilizzare comodamente la proprietà come abitazione familiare, alloggio per ospiti o per accogliere familiari e amici.

Splendida area esterna
Lo spazio esterno è particolarmente suggestivo e offre tanto spazio per godersi il clima spagnolo.

L’ampio giardino sul retro è abbellito da piante e alberi già cresciuti, tra cui aranci, limoni e ulivi, ed è relativamente semplice da mantenere.

La piscina a forma di rene di 11 m x 5 m è circondata da un’ampia zona pavimentata, che offre molto spazio per prendere il sole e godersi pasti e incontri all’aperto.

La piscina può essere utilizzata sia con acqua salata sia con cloro, consentendo ai nuovi proprietari di scegliere il sistema che preferiscono.

È inoltre presente un’ampia zona esterna protetta dagli insetti, che offre un eccellente spazio aggiuntivo per mangiare, rilassarsi e godersi l’aria aperta.

Il giardino comprende:
• Barbecue in muratura e cucina esterna
• Bagno esterno
• Doccia esterna
• Zone coperte per sedersi
• Piante e alberi già cresciuti
• Aranci, limoni e ulivi
• Area adatta per allevare galline
• Ripostiglio da giardino
• Laboratorio
• Autorimessa in metallo per due veicoli
• Ampio ingresso in ghiaia
• Spazio per diversi veicoli
• Spazio per un camper

È disponibile anche un ulteriore parcheggio in strada, proprio davanti alla proprietà.

Acqua e utenze
La proprietà dispone di eccellenti impianti idrici e utenze.

È dotata di un pozzo regolarmente autorizzato, oltre che di acqua di rete e acqua per uso agricolo.

Dispone di un serbatoio d’acqua da 18.000 litri che offre una capacità di stoccaggio aggiuntiva.

La proprietà è dotata di fossa settica ed elettricità di rete.

Sono disponibili connessione Internet e televisione satellitare.

La cucina è dotata di piano cottura e forno a gas; la proprietà dispone inoltre di uno scaldabagno a gas.

La zona – Las Labores, Huércal-Overa
La proprietà si trova a Las Labores, una piccola e tranquilla frazione appartenente al comune di Huércal-Overa, nel Levante Almeriense.

È una posizione ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo nell’entroterra, immerso nella campagna e nei paesaggi montani, ma con i servizi di uso quotidiano raggiungibili in pochi minuti d’auto.

Il vicino paese di Úrcal si trova a circa 4 minuti e offre caffetterie, bar e ristoranti, oltre a un medico e una scuola.

Huércal-Overa è a circa 8 minuti e offre un’ampia varietà di servizi e comodità, tra cui negozi, supermercati, ristoranti, caffetterie, strutture sanitarie, impianti sportivi e per il tempo libero, oltre ai suoi famosi mercati bisettimanali.

Huércal-Overa è un centro abitato consolidato nell’entroterra del Levante Almeriense, ben collegato tramite strada e con facile accesso sia alla costa sia alla vicina Regione di Murcia.

Per chi desidera godersi il Mediterraneo, le località costiere di San Juan de los Terreros e Mojácar si trovano a circa 35 minuti.

La posizione offre quindi un eccellente equilibrio tra la tranquillità della vita in campagna e la facilità di accesso alla costa, ai centri abitati e ai servizi.

Distanze approssimative
Úrcal: 4 minuti
Huércal-Overa: 8 minuti
San Juan de los Terreros: circa 35 minuti
Mojácar: circa 35 minuti
Aeroporto di Almería: circa 1 ora
Aeroporto di Murcia: circa 1 ora
Aeroporto di Alicante: circa 1 ora e 45 minuti

Una proprietà che offre spazio, privacy e un’eccellente vita all’aperto
Questa proprietà è particolarmente interessante per chi cerca una casa spaziosa con molto spazio esterno privato e una piscina, senza essere isolato dai servizi locali.

La combinazione di 4/5 camere da letto, 4 bagni, un generoso terreno di 871 m², piscina privata, pozzo regolarmente autorizzato, acqua per uso agricolo, ampio giardino, zone esterne ideali per rilassarsi e ricevere ospiti e diversi annessi utili rende questa proprietà ricca di potenzialità.

La tranquilla posizione nel paese offre la sensazione di vivere in campagna, mentre Huércal-Overa e i paesi vicini si trovano a pochi minuti d’auto.

Arredi trattabili.