Finca/Casa di Campagna in vendita in L'Ametlla de Mar, Tarragona

Esclusiva tenuta rustica di 20.447 m² situata a soli 2,2 km dalle migliori calette dalle acque cristalline e dalla sabbia fine della Costa Dorada e a 3 km dal centro del borgo marinaro di l’Ametlla de Mar. Si raggiunge percorrendo una strada asfaltata, ad eccezione degli ultimi 300 metri di pista sterrata. Il terreno, quasi interamente pianeggiante, è coltivato a ulivi in piena produzione, carrubi, cipressi, pini, palme, yucche, mandorli e diverse piante e arbusti autoctoni mediterranei. La tenuta è dotata di irrigazione a goccia.
Al suo interno si trova un’autentica casa colonica di campagna in stile tradizionale, con tegole arabe e facciata in terracotta, ma realizzata con finiture e materiali moderni, come le doppie pareti in mattoni tradizionali con intercapedine e rivestimento in pietra naturale, che garantiscono un eccezionale isolamento termico e acustico. L’abitazione dispone di 170 m² di superficie costruita, attualmente distribuiti in 2 camere da letto, con possibilità di ricavarne 4 in base alle esigenze, 2 bagni, 2 toilette, un ampio ripostiglio con zona lavanderia, garage e terrazza coperta.
Accanto all’abitazione principale troviamo una piscina di 8 x 4 metri rivestita in mosaico, con sistema di elettrolisi salina, cascata e getto propulsivo per allenarsi nel nuoto, immersa in un contesto rurale e mediterraneo e circondata da un’ampia terrazza in pietra naturale. Adiacenti alla piscina si trovano diversi magazzini e una cucina estiva dotata di acqua ed elettricità. Sul retro della tenuta troviamo un magazzino indipendente di circa 30 m². Le zone più frequentate del terreno sono pavimentate per facilitarne l’accesso e la manutenzione. L’elettricità è fornita dalla rete pubblica e l’acqua proviene da 3 grandi cisterne, per una capacità complessiva di 50.000 litri.
Dotata di forno a legna, barbecue, riscaldamento centralizzato a gasolio, camino, infissi in alluminio con doppi vetri e intercapedine, persiane regolabili in alluminio, zanzariere di qualità e allarme. Ottimo stato di conservazione. Viene venduta arredata e accessoriata.
Situata in un luogo di grande bellezza, con pochi vicini ma non isolata. Magnifiche viste sul mare e sulle montagne da ogni punto della tenuta e dell’abitazione. È una proprietà in cui ogni angolo è stato curato nei minimi dettagli e che trasmette un’energia positiva e salutare. Meritano una menzione a parte gli imponenti muri a secco secolari che delimitano e suddividono la tenuta: hanno valore storico e sono un patrimonio della regione, oltre a trovarsi in ottimo stato di conservazione. Un’occasione magnifica se siete alla ricerca di una tenuta con queste caratteristiche!
Con una temperatura gradevole durante tutto l’anno e una media di 14 ore di sole al giorno, questa località è una meta ideale sia per il turismo sia per viverci tutto l’anno. I dintorni offrono numerosi luoghi di interesse naturalistico, culturale e ricreativo: Parco naturale del Delta dell’Ebro: 15 km; PortAventura: 40 km; città di Tarragona, Patrimonio dell’Umanità: 50 km. Sport: nautica, golf, immersioni, tennis, pesca, escursionismo e passeggiate nei boschi. Collegamenti: aeroporto di Reus: 40 km; stazione ferroviaria e uscita dell’autostrada AP-7 nel paese stesso, oltre alla strada nazionale 340.