Appartamento in vendita in Palma de Mallorca, Mallorca

Questa esclusiva proprietà in vendita sull’emblematico Paseo Mallorca, uno degli indirizzi residenziali più prestigiosi e ricercati di Palma di Maiorca, si trova al quinto piano di un elegante edificio con ascensore. L’ampia abitazione, con 142 m² di superficie costruita, si distingue per la straordinaria luminosità, la distribuzione versatile e, soprattutto, le spettacolari viste aperte sul Paseo Mallorca, sul torrente Sa Riera e sulla baia di Palma, con il mare e il porto sullo sfondo.

La proprietà dispone di un’ampia superficie e di una distribuzione con molteplici possibilità di ristrutturazione, che la rendono un’ottima opportunità per progettare una residenza esclusiva e completamente personalizzata nel cuore di Palma. Inoltre, grazie ai due accessi indipendenti, è possibile valutare l’eventuale divisione in due abitazioni autonome, sempre subordinata alla relativa fattibilità urbanistica, tecnica e legale.

La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno-pranzo con grandi finestre, che permettono di godere di molta luce naturale e delle viste privilegiate. Da questo ambiente si accede a una piacevole terrazza privata di circa 11 m², lo spazio ideale per fare colazione, rilassarsi o godersi l’atmosfera mediterranea ammirando il paesaggio urbano e marittimo della città.

La zona notte comprende 4 ampie camere da letto e 2 bagni completi. L’abitazione dispone inoltre di una grande cucina indipendente con accesso autonomo, dotata di una pratica zona lavanderia e di una dispensa. Accanto si trova un ambiente indipendente, originariamente destinato al personale di servizio, con 1 camera da letto e 1 bagno privato con vasca. Questo spazio offre diverse possibilità di utilizzo: come camera per il personale, stanza aggiuntiva, zona ripostiglio o ambiente di supporto all’abitazione.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è il notevole potenziale di ristrutturazione. La superficie, il piano elevato, l’orientamento a sud e a est e la distribuzione consentono di valutare diverse soluzioni architettoniche per sfruttare al meglio la luce naturale, valorizzare le viste e creare ambienti ampi, contemporanei e funzionali. Un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera acquistare un’abitazione di carattere e trasformarla in una casa di alto livello, su misura per le proprie preferenze ed esigenze.

Vivere sul Paseo Mallorca significa godere di una delle posizioni più privilegiate di Palma. La zona circostante combina la tranquillità di un viale alberato con la comodità di avere a pochi passi il centro storico, l’avenida Jaime III, il Passeig del Born e l’esclusivo quartiere di Santa Catalina. La zona offre un’ampia scelta di ristoranti, caffetterie, boutique, negozi e servizi, oltre a ottimi collegamenti con il porto e il Paseo Marítimo.

Una proprietà unica per posizione, ampiezza, piano elevato e viste, ideale sia come residenza principale sia per chi cerca un investimento immobiliare con un grande potenziale in una delle zone più richieste di Palma.