Bungalow in vendita in Ciudad, San Javier, Murcia

Rif. GG080-N-D-D

Bungalow di nuova costruzione al piano terra a San Javier, con 3 camere da letto, 2 bagni, terrazza anteriore e patio sul retro con cucina estiva. Fa parte di un complesso residenziale con piscina e giardini condominiali. La spiaggia di Barnuevo, a Santiago de la Ribera, si trova a circa 10 minuti in auto, mentre l’Aeroporto Internazionale della Regione di Murcia dista circa 30 minuti in auto.

Descrizione dell’abitazione

L’abitazione dispone di 87 m² di superficie costruita e 20 m² di giardino, con orientamento sud-est. La distribuzione al piano terra riunisce gli ambienti interni su un unico livello e aggiunge spazi esterni distinti nella parte anteriore e posteriore.

Si accede da un’ampia terrazza anteriore, dove è possibile allestire un’area per sedersi o fare colazione all’aperto. All’interno, la cucina a vista è arredata e completamente attrezzata. La sua continuità con la zona giorno permette di condividere le attività in cucina e le conversazioni, senza isolare chi prepara da mangiare dal resto della casa.

Dal soggiorno si accede al patio sul retro con cucina estiva, che offre una seconda zona esterna per i pasti e i momenti in compagnia. Avere una terrazza davanti e un patio sul retro permette di distribuire i momenti di relax e convivialità in spazi diversi, a seconda dell’uso che si desidera fare di ciascuno.

Le tre camere da letto e i due bagni si trovano sullo stesso piano. Una delle camere dispone di bagno privato, mentre il secondo bagno serve il resto dell’abitazione. La terza camera offre flessibilità alle famiglie che necessitano di più camere da letto, di uno spazio per gli ospiti o per lavorare da casa. L’acqua calda è prodotta tramite aerotermia.

Il piano di pagamento prevede una caparra di 6.000 €, il 25% del prezzo entro un mese dalla prenotazione, un altro 25% entro tre mesi dalla prenotazione e il restante 50% al rogito. La consegna è prevista tra la primavera e l’autunno del 2027.

Zona

Il complesso residenziale è composto da 16 bungalow distribuiti in due edifici, con abitazioni al piano terra e al primo piano. La disposizione combina gli spazi esterni privati di ciascuna casa con una piscina condominiale e aree verdi, offrendo diverse possibilità per godersi il tempo libero all’interno del complesso.

La piscina permette di fare il bagno senza dover installare una piscina nello spazio privato dell’abitazione. I giardini arricchiscono di vegetazione gli spazi condivisi, mentre la terrazza e il patio mantengono la loro funzione di ambienti privati dove mangiare, rilassarsi o ricevere visite. Questa combinazione consente di alternare i momenti trascorsi in casa all’uso delle aree comuni, sia durante un soggiorno di vacanza sia per periodi più lunghi.

Fuori dal complesso, questa parte di San Javier è collegata all’avenida de Balsicas e alla zona di plaza de Murcia, con il suo parco come comoda meta per una passeggiata. Il mercato settimanale del giovedì amplia le possibilità di acquisto in città. Per il tempo libero e l’attività fisica, il Parque Almansa ospita un auditorium e il Teatro de Invierno, mentre il Polideportivo Municipal offre una piscina riscaldata, campi da tennis e da padel, ciascuno con le proprie condizioni di accesso.

La costa più vicina si trova a Santiago de la Ribera. Barnuevo offre una spiaggia sabbiosa, lavapiedi, servizi igienici e un’area per bambini. Il lungomare permette di abbinare una visita alla spiaggia a una passeggiata lungo il Mar Menor e a una sosta nei locali del fronte costiero.

Potenziale di investimento

Se si desidera utilizzare personalmente l’abitazione per una parte dell’anno, è possibile valutare la locazione turistica o stagionale nei periodi in cui rimane libera, sempre nel rispetto della normativa e delle autorizzazioni applicabili.