Finca/Casa di Campagna in vendita in Porreres, Mallorca

Questa spettacolare tenuta rustica in vendita a Porreres si trova in una posizione privilegiata, alle porte di uno dei paesi più autentici dell’entroterra di Maiorca. Con circa 34.000 m² di terreno, la proprietà offre privacy, tranquillità, viste panoramiche e numerose possibilità di utilizzo residenziale, agricolo o come investimento.

Costruita nel 1852, la casa principale conserva il carattere e l’architettura tradizionale delle antiche tenute maiorchine, immersa nella natura e circondata da un ambiente che offre una grande sensazione di privacy. Attualmente dispone del certificato di abitabilità per 12 posti letto, un valore aggiunto per chi cerca una proprietà di grandi dimensioni da destinare a uso familiare.

La tenuta dispone di circa 1.777 m² di superficie costruita, suddivisi tra l’abitazione principale, di circa 650 m², e vari edifici accessori. La casa dispone attualmente di 8 camere da letto e 3 bagni, con la possibilità di ricavare altre stanze nelle zone che necessitano di ristrutturazione.

Tra le costruzioni aggiuntive spiccano un garage, un antico forno, due cisterne, un capanno per gli attrezzi e un’antica stalla per le vacche di circa 712 m², dotata di licenza per attività agricola.

La proprietà dispone inoltre di un pozzo d’acqua regolarmente autorizzato e di allacciamento elettrico. Una delle cisterne potrebbe offrire la possibilità di realizzare una zona piscina, anche se qualsiasi intervento o nuova costruzione di una piscina dovrà essere preventivamente valutato e confermato dai tecnici e dalle autorità competenti.

Gran parte dell’abitazione è attualmente abitabile, pur offrendo interessanti possibilità di valorizzazione attraverso una ristrutturazione e una modernizzazione. È disponibile un progetto elaborato da un architetto che potrebbe fungere da punto di partenza per futuri interventi.

Per dimensioni, distribuzione ed edifici esistenti, questa tenuta rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per famiglie in cerca di una grande residenza a Maiorca, acquirenti interessati ad attività agricole o equestri oppure investitori che apprezzano il potenziale di una proprietà rurale dal carattere storico.

Come ulteriore valore aggiunto, è possibile acquistare due terreni rustici confinanti, con una superficie complessiva di circa 38.000 m². Secondo le informazioni disponibili, questi terreni offrono la possibilità di realizzare una seconda abitazione con piscina, previa verifica urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni.