Villa in vendita in El Montgó, Dénia, Alicante

Villa mediterranea con vista panoramica sul mare e progetto di ampliamento approvato a Dénia. Questa villa indipendente in stile mediterraneo si trova in una tranquilla zona residenziale sopraelevata di Dénia e offre magnifiche viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, sul castello di Dénia e sul paesaggio circostante.
La proprietà comprende due lotti adiacenti con una superficie totale di 1.672 m². Costruita nel 1997, la casa dispone di 216 m² abitabili distribuiti interamente su un unico piano ed è in ottimo stato di conservazione, pronta per essere abitata.
Distribuzione e dotazioni: la villa dispone di tre camere da letto, tre bagni, un bagno di servizio e un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino e cucina a vista completamente attrezzata. Una lavanderia indipendente e diversi spazi di stoccaggio completano la distribuzione.
Per garantire il comfort durante tutto l’anno, è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata. Tra le dotazioni spiccano gli armadi a muro, i vetri di sicurezza, la porta d’ingresso rinforzata e il sistema di allarme.
Zona esterna: il curato giardino con irrigazione automatica, la piscina privata e l’ampia terrazza offrono un ambiente ideale per godersi il clima mediterraneo e il panorama.
La proprietà dispone inoltre di terrazza coperta, cucina estiva con barbecue e parcheggio privato coperto.
Progetto di ampliamento approvato: uno dei principali punti di forza di questa proprietà è il progetto di ampliamento approvato, con licenza edilizia e preventivo dei lavori.
Il progetto prevede la realizzazione di altre due camere da letto sullo stesso piano e di un’ampia terrazza sul tetto con zona barbecue e area relax. In questo modo, la villa potrebbe arrivare a un totale di cinque camere da letto, valorizzando ulteriormente la sua posizione privilegiata e le viste panoramiche.
Posizione: la villa si trova in una tranquilla zona residenziale, a circa 2,5 km dal centro di Dénia e a 3,2 km dalla spiaggia. La posizione sopraelevata garantisce privacy e ampie viste sul mare e sul castello.
Una villa mediterranea ben conservata, con un ampio lotto, una comoda distribuzione su un unico piano e un interessante potenziale di ampliamento, ideale come residenza principale o casa vacanze sulla Costa Blanca.