Casa in vendita in Vall de Ebo, Alicante

Questa spaziosa casa di paese si trova nel pittoresco borgo di La Vall d’Ebo, in una splendida posizione tra le montagne e la costa. Le spiagge di Oliva e Gandía distano circa 21–29 km.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una superficie costruita totale di 202 m², suddivisa in un garage di 76 m², un primo piano di 76 m² e un secondo piano di 50 m².

## Piano terra – Garage e spazio aggiuntivo (76 m²)

Il garage, luminoso e spazioso, può ospitare due auto di medie dimensioni. In alternativa, può essere utilizzato come deposito oppure adattato a uso commerciale. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rinnovati. I pavimenti e le pareti sono rivestiti con una speciale resina epossidica progettata per proteggere dall’umidità. Il garage offre inoltre accesso diretto a un piccolo giardino di 21 m². Una scala interna collega il garage ai piani superiori della casa.

## Primo piano – Zona principale dell’abitazione (76 m²)

Il primo piano dispone di una cucina completamente ristrutturata, dotata di piano cottura elettrico in vetroceramica, e di un bagno interamente rinnovato. Sono presenti tre camere da letto luminose, tutte con finestre rivolte verso l’esterno: due camere singole e una camera matrimoniale.

L’ampio soggiorno-sala da pranzo è arricchito da un camino in ghisa del marchio Hergon. È inoltre presente un soggiorno separato e luminoso, anch’esso dotato di finestre verso l’esterno.

La proprietà è dotata di un impianto di riscaldamento con otto radiatori, alimentato a Gasóleo B (gasolio da riscaldamento). Dispone inoltre di una doppia caldaia elettrica. L’impianto di riscaldamento è stato completamente rinnovato nel febbraio 2024 e sono disponibili la relativa fattura e la garanzia.

Una terrazza coperta di 8 m² offre spazio per una lavatrice, una zona per stendere il bucato e un ulteriore lavello doppio in resina. Tutti gli allacciamenti e gli accessori sono nuovi.

## Secondo piano – Ulteriore zona abitativa (50 m²)

Il secondo piano offre altre tre camere da letto luminose, tutte con finestre rivolte verso l’esterno: una camera matrimoniale e due camere singole. Anche il bagno è stato completamente ristrutturato.

Tutte le camere da letto del primo e del secondo piano sono dotate di nuove finestre Climalit con doppi vetri, che garantiscono un migliore isolamento termico e acustico.

La proprietà dispone inoltre di due terrazze ristrutturate: una terrazza coperta di 17 m² con ripostiglio integrato e un’ulteriore terrazza di 25 m². Il ripostiglio è dotato di porta in ferro, finestra Climalit e impianto elettrico indipendente. Tutte le terrazze sono state impermeabilizzate e rifinite con pavimentazione in terrazzo.

## Ulteriori lavori di ristrutturazione

I soffitti e le pareti del primo e del secondo piano, del garage e della facciata esterna sono stati tinteggiati con vernice ecologica.

Il risultato è una spaziosa e versatile casa di paese con sei camere da letto, due bagni, diverse terrazze, un piccolo giardino e un ampio garage. È ideale come abitazione familiare oppure come tranquillo rifugio tra le montagne e la costa mediterranea.

## Terreno aggiuntivo – Circa 4 ettari (40.000 m²)

Oltre alla casa, sono disponibili circa 4 ettari (40.000 m²) di terreno rurale destinato a uso agricolo. Alcuni appezzamenti ospitano mandorli e ulivi produttivi, mentre il restante terreno è attualmente incolto e offre ulteriori possibilità di utilizzo agricolo.

Alcuni appezzamenti si trovano in una posizione particolarmente comoda, a circa 300 metri a piedi dal campeggio del paese e dalla piscina comunale.

Il terreno può essere incluso come opzione aggiuntiva per gli acquirenti interessati, in base alle loro preferenze ed esigenze.