Villa in vendita in Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Casa indipendente con giardino e grande potenziale nel centro di Sant Cugat

Presentiamo questa casa unifamiliare su un unico piano, situata in una posizione privilegiata nel cuore di Sant Cugat del Vallès. Una proprietà ricca di personalità, che si distingue per la sua indipendenza, gli spazi esterni e le possibilità di adattarla alle esigenze e alle preferenze dei futuri proprietari.

L’abitazione dispone di 55 m² costruiti su un terreno di circa 223 m². La disposizione attuale comprende tre camere da letto, un soggiorno, una cucina separata e un bagno. Completano la proprietà una terrazza, un giardino e un pratico ripostiglio.

Costruita nel 1962, la proprietà è in buono stato di conservazione e dispone di riscaldamento autonomo a gas naturale e aria condizionata: è quindi possibile abitarla da subito e rinnovarla gradualmente.

Uno dei suoi principali punti di forza è proprio il potenziale che offre. Il terreno e la disposizione consentono di valutare diverse opzioni di ristrutturazione e personalizzazione, nonché un possibile ampliamento della superficie costruita, sempre nel rispetto della normativa urbanistica vigente. Un’interessante opportunità per chi desidera progettare una casa su misura e valorizzare al massimo uno spazio esterno privato.

La posizione permette di godere di tutti i vantaggi di vivere nel centro di Sant Cugat. A pochi minuti a piedi si trova un’ampia scelta di negozi, supermercati, ristoranti, caffetterie, scuole e servizi di ogni genere. Nelle vicinanze si trovano anche il Monestir de Sant Cugat e la Plaça d'Octavià, due dei principali punti di riferimento della vita sociale e commerciale della città.

Inoltre, la vicinanza alla stazione FGC Sant Cugat Centre consente di raggiungere comodamente Barcellona e altri comuni del Vallès, grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e al rapido accesso alle principali vie di comunicazione.

Una proprietà che unisce il fascino delle case indipendenti a un giardino privato e a molteplici possibilità, in una delle zone più richieste di Sant Cugat. Ideale per chi desidera vivere comodamente in centro senza rinunciare alla privacy e agli spazi esterni.