Villa in vendita in Can Carbonell, Caldes de Malavella, Girona

Splendida casa indipendente su quattro lati con licenza turistica, piscina di acqua salata e ampio giardino a Can Carbonell

Questa splendida casa indipendente su quattro lati si trova in una zona molto tranquilla e immersa nella natura. La proprietà dista circa 15 minuti da Sant Feliu de Guíxols, 45 km da Barcellona tramite autostrada gratuita e circa 25 minuti dall’aeroporto di Girona, offrendo una posizione molto comoda sia per viverci tutto l’anno sia come seconda casa.

L’abitazione è costruita su un lotto d’angolo di 1.162 m, con un giardino molto curato e diversi spazi pensati per godersi l’esterno.

Una delle caratteristiche più interessanti della proprietà è la piscina di acqua salata, di 9 x 4 metri, dotata di sistema di autopulizia e di un’originale panca con getto d’acqua a pressione, ideale per rilassarsi e godersi un piacevole massaggio alla schiena mentre si fa il bagno. Una piscina pensata perché l’unica preoccupazione sia godersela.

L’area del giardino è dotata di un sistema completo di manutenzione, con irrigazione automatica del prato, robot tagliaerba e impianto di irrigazione a goccia per le piante, che ne facilita la cura durante tutto l’anno.

La casa, costruita nel 2005, è in perfetto stato di conservazione ed è interamente disposta su un unico piano, una caratteristica che garantisce grande comodità e funzionalità nella vita quotidiana.

Gli interni sono molto luminosi e caratterizzati da una distribuzione pratica e confortevole. L’ampio soggiorno-sala da pranzo è dotato di camino e accesso diretto al portico esterno e al giardino. Anche la cucina si affaccia sul portico, creando un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni.

La proprietà dispone di un garage chiuso con spazio per due veicoli e accesso diretto alla cucina. Una soluzione particolarmente pratica per scaricare la spesa e accedere comodamente all’abitazione.

Inoltre, il lotto offre posti auto per un massimo di sette veicoli aggiuntivi, ideale per le famiglie con più auto o per ricevere ospiti senza dover parcheggiare in strada.

La zona notte è composta da tre camere da letto: una singola e due matrimoniali, una delle quali con bagno en suite. La proprietà dispone di due bagni in totale. La distribuzione su un unico piano rende tutti gli ambienti facilmente accessibili e molto funzionali.

La proprietà dispone di licenza turistica, che offre diverse possibilità d’uso: come abitazione principale o seconda casa, oppure per soggiorni vacanze.

Gli infissi in alluminio, gli impianti e la distribuzione degli spazi sono aggiornati e l’abitazione è in perfetto stato, pronta per essere abitata.

Una proprietà comoda, luminosa e molto curata, con un lotto di 1.162 m, piscina di acqua salata, giardino con sistema di manutenzione automatico, garage per due auto, parcheggio esterno per più veicoli e licenza turistica, situata in un contesto tranquillo e ben collegato con Sant Feliu de Guíxols, Girona e Barcellona.

Superficie utile: 102 m²
Superficie costruita: 206 m²
N. registrazione CEE: 2Q0Y8CQLM