Villa in vendita in Can Carbonell, Caldes de Malavella, Girona

Scopri questa magnifica proprietà situata nell’urbanizzazione Can Carbonell, tra Llagostera e Caldes de Malavella, in un contesto naturale, tranquillo e perfettamente collegato. La sua posizione consente un rapido accesso alla Costa Brava, Barcellona, l’AP-7 e l’aeroporto di Girona-Costa Brava.

L’abitazione dispone di una licenza turistica in vigore, il che la rende un’ottima opzione sia come residenza abituale o seconda casa, sia per ottenere un’elevata redditività tramite l’affitto vacazionale.

All’interno offre un ampio soggiorno-pranzo con camino e uscita diretta sul portico, la piscina privata e una piacevole area barbecue e chill-out. Dispone di sei camere da letto, tre bagni completi e un’ampia cucina completamente attrezzata.

All’esterno spicca il suo esteso giardino privato, la piscina e le piacevoli viste aperte e libere, ideali per godersi la natura con totale privacy.

L’urbanizzazione dispone di campo da calcio, campi da tennis e aree ricreative. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage per tre veicoli, di un grande ripostiglio con possibilità di adibirlo a officina e di una spaziosa cantina.

Una proprietà che unisce ampiezza, comfort, privacy e una posizione strategica, ideale sia per vivere sia per investire.

Stato dell’immobile: Buono. Superficie utile: 245 m². Superficie costruita: 270 m². Anno di costruzione: 1984. Consumo: E 222 kWh/m² anno. Emissioni: E 51 kg CO2/m² anno. Registro CEE: T8GMCZ9B2C. Certificato di Abitabilità: CHG01180923001.

Numero API 680. Numero di registro AICAT 1545.

Non inclusi nel prezzo: ITP tipo vigente in Catalogna, spese notarili e registrali secondo tariffario.