Villa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Casa in vendita a Calonge
Situato nella tranquilla urbanizzazione di Mas Pere, a Calonge i Sant Antoni, questo chalet indipendente esposto a sud offre privacy, ampiezza e un piacevole contesto naturale. Costruito nel 1989 e parzialmente ristrutturato nel 2026, sorge su un ampio lotto di 1.318 m², dal quale si gode di una bella vista aperta sulle montagne.

La posizione consente di coniugare la tranquillità residenziale con la vicinanza ai principali servizi: il centro del paese dista solo 3 minuti in auto e le spiagge della zona circa 8 minuti (6 km). Inoltre, dispone di una licenza turistica valida, un valore aggiunto sia per chi cerca un investimento con un potenziale rendimento, sia per chi desidera stabilire qui la propria residenza principale.

Con 240 m² di superficie costruita e 184 m² di superficie utile, l’abitazione si sviluppa su due piani con una pratica disposizione invertita.

Al piano terra si trova la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali con armadi a muro, una delle quali con bagno completo en suite con vasca. Questo piano dispone inoltre di un secondo bagno con doccia, una lavanderia indipendente, un disimpegno e un’uscita verso l’esterno.

Il primo piano ospita l’ingresso principale della casa e una piacevole zona giorno, con un ampio e luminoso soggiorno-pranzo che comunica direttamente con una grande terrazza superiore, perfetta per godersi la vista e il contesto circostante. Completano il piano una cucina indipendente completamente attrezzata, un bagno completo e una quinta camera matrimoniale.

All’esterno, la proprietà offre un grazioso giardino mediterraneo che circonda una spettacolare piscina privata di 42 m². La piscina è dotata del sistema di trattamento dell’acqua OXY, una tecnologia di idrolisi basata su ioni idrossile che consente di mantenere l’acqua senza bisogno di cloro né sale. È inoltre presente un locale tecnico indipendente.

Una proprietà con ampi spazi, privacy e dotazioni di qualità, ideale per godersi lo stile di vita mediterraneo sulla Costa Brava.

Certificato di efficienza energetica registrato con il n. MZQ5K5VBB (Consumo: G 376 kWh/m² anno / Emissioni: G 98 kg CO2/m² anno).

Superficie utile: 184 m²
Superficie costruita: 240 m²
Stato: Buono stato