Villa in vendita in Sayalonga, Malaga

Situata in una tranquilla zona di campagna appena fuori dal suggestivo borgo bianco di Sayalonga, Málaga, questa eccezionale finca con mango offre una rara combinazione di una piantagione di mango già avviata, una spaziosa casa di campagna con tre camere da letto, abbondanti risorse idriche, energia solare e spettacolari panorami aperti sul Mediterraneo.

La proprietà si estende su poco meno di 24.000 m² e ospita circa 1.500 alberi di mango già in produzione. La produzione attualmente prevista è di circa 15.000 kg, con il potenziale di raggiungere circa 20.000 kg man mano che la piantagione matura. Per chi cerca un’azienda agricola specializzata nella coltivazione del mango, una finca agricola o una proprietà rurale in vendita a Málaga con un concreto potenziale di reddito, questa è un’interessante opportunità.

Piantagione di mango avviata e abbondanti risorse idriche

La piantagione di mango è dotata di un impianto di irrigazione completo e di un bacino agricolo da 800.000 litri. Sono inoltre presenti ulteriori serbatoi d’acqua da circa 200.000 e 220.000 litri, oltre a una cisterna per uso domestico da 13.000 litri.

La proprietà riceve acqua da 2 diversi fornitori; tre quote garantiscono circa 165.000 litri al mese. È inoltre presente un pozzo con licenza. Nel complesso, la finca ha accesso a circa 2,5 milioni di litri di capacità di stoccaggio dell’acqua all’anno, una risorsa fondamentale per la piantagione di mango già avviata.

Energia solare ed efficienza energetica

La finca è inoltre dotata di 18 pannelli solari con batterie più recenti, per una capacità di accumulo di circa 20 kW. Le batterie sono collocate in un deposito esterno di 26,64 m² all’interno della proprietà.

È presente anche un impianto solare per l’acqua calda da 250 litri con pompa di calore, che garantisce un eccellente livello di efficienza energetica e autosufficienza.

Spaziosa casa di campagna con tre camere da letto

La casa principale è stata costruita originariamente nel 2006 e ristrutturata nel 2016. Offre circa 278,93 m², comprese le terrazze e le aree coperte. Insieme al deposito esterno di 26,64 m², la superficie costruita totale è di circa 305,57 m².

Il piano terra comprende un accogliente ingresso, un locale di servizio, un garage, un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno.

Il soggiorno dispone di una stufa a legna, un radiatore a parete e un ventilatore a soffitto, mentre l’elegante cucina Schmidt è attrezzata con elettrodomestici Neff, piani di lavoro Silestone e un bancone per la colazione.

Al piano superiore si trovano altre due camere da letto, entrambe con armadi a muro, aria condizionata e ventilatori a soffitto. La camera padronale gode di una splendida vista sul mare, accesso diretto all’ampia terrazza superiore e bagno privato. Anche la seconda camera ha accesso alla terrazza; è inoltre presente un terzo bagno.

Panorami sul mare e sulla campagna

L’ampia terrazza superiore è uno dei punti di forza della proprietà e offre viste panoramiche sulla campagna e sul mare. Nelle limpide giornate invernali si può persino scorgere il Marocco.

All’esterno, le ampie terrazze offrono molto spazio per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Una terrazza coperta può essere chiusa con vetrate a libro, creando un ulteriore spazio abitativo in stile veranda per i mesi più freschi; durante l’estate, due tende da sole garantiscono ombra.

È inoltre presente una cucina esterna con lavello e ripostiglio.

Piscina e spazi esterni

La piscina di acqua salata, di 8 x 4 metri, è dotata di una doccia alimentata a energia solare; un locale tecnico dedicato ospita la pompa e l’impianto per l’acqua salata.

La proprietà comprende anche aiuole per ortaggi con impianto di irrigazione, piante mature e un limone produttivo.

Un cancello elettrico garantisce l’accesso sicuro alla proprietà; il vialetto prosegue poi in discesa attraverso la piantagione di mango.

Le ulteriori strutture agricole comprendono depositi, un impianto professionale di fertilizzazione e una vasta rete di irrigazione.

Una splendida casa e un investimento agricolo

Dal 2017 la proprietà è la residenza principale degli attuali proprietari, che nel corso degli anni l’hanno sviluppata e mantenuta con cura.

Situata appena fuori Sayalonga, questa finca con mango in vendita nell’Axarquía offre la tranquillità della campagna, pur rimanendo vicina ai servizi del paese.

Sayalonga è un tradizionale borgo bianco dell’Axarquía, circondato da montagne e fertili terreni agricoli, con una rilassata atmosfera andalusa, ristoranti e caffè locali e tutti i servizi essenziali. La regione è particolarmente rinomata per il clima subtropicale e la coltivazione di mango e avocado, caratteristiche che la rendono una località ideale per questo tipo di proprietà agricola e investimento.

La costa mediterranea, le spiagge e le cittadine costiere più grandi sono facilmente raggiungibili in auto; anche Málaga e l’aeroporto di Málaga sono comodamente accessibili.

Una rara opportunità nell’Axarquía

Questa è un’occasione davvero speciale per acquistare una vasta finca con mango a Sayalonga, Málaga, che combina un’attività agricola già avviata e potenzialmente redditizia con una splendida casa di campagna con tre camere da letto, eccezionali risorse idriche, un pozzo con licenza, energia solare, piscina e viste mozzafiato sul mare e sulla campagna.