Villa in vendita in Arenas de Velez, Arenas, Malaga

Si tratta di una villa eccezionale che offre la più bella vista sul mare della Axarquía con un certificato di prestazione energetica di ...

Situata nel cuore dell'Axarquía, a soli 10 minuti dal villaggio di Arenas e a circa 20 minuti dalle spiagge della Costa del Sol e dai negozi più vicini, questa villa gode di una posizione davvero unica. Chiunque cerchi pace, privacy, spazio e una vista che stupisce di nuovo ogni giorno si sentirà subito a casa qui.

La vista panoramica sul Mar Mediterraneo, le montagne circostanti e la campagna andalusa è senza dubbio tra le più belle della regione ha da offrire.

Ogni ora del giorno crea una scena diversa, ma sono le spettacolari albe e tramonti mozzafiato in particolare che rendono questa posizione un'esperienza unica. La villa è facilmente raggiungibile tramite una strada di accesso ben tenuta sia da Algarrobo e Vélez-Málaga. La strada si snoda fino a uno dei luoghi più esclusivi dell'Axarquía e vi ricompensa con una vista che è semplicemente impareggiabile. Un cancello automatico conduce alla villa maestoso vialetto.

Parcheggio è fornito qui per diversi veicoli, tra cui un parcheggio che offre rifugio per una macchina. Accanto al vialetto è un'affascinante corte petanque dove la famiglia e gli amici possono godere di ore di relax e convivialità.

La casa principale si trova sullo stesso livello del parcheggio e offre un layout confortevole e pratico.

Siete accolti in un ampio soggiorno e sala da pranzo di non meno di 38 m2, immerso nella luce naturale e con una vista libera del paesaggio impressionante.

Adiacente a questa è una cucina completamente attrezzata e un pratico ingresso con spazio di archiviazione.

La struttura dispone di:
- Tre ampie camere da letto con armadi a muro
- Tre bagni in camera
- Una spaziosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza

La vetrina assoluta della proprietà è senza dubbio la terrazza coperta di 24 m2, che può essere completamente recintata con tende di vetro. Questo spazio forma un'estensione naturale del soggiorno e consente di godere dello spettacolare panorama tutto l'anno. Da qui, l'orizzonte sembra infinita.

Una scala imponente conduce alla spaziosa terrazza solarium con una piscina riscaldata di 4 x 9 metri. Grazie alla pompa di calore, è possibile godere di piacevoli temperature dell'acqua quasi tutto l'anno. Adiacente alla piscina è un appartamento completamente indipendente con la propria terrazza, che può anche essere chiuso con tende di vetro.

Questa struttura offre una completa privacy e caratteristiche:
- Un accogliente soggiorno con divano letto
- Una cucina pratica
- Una spaziosa camera da letto con armadi a muro
- Un bagno con doccia e lavabo
- Una toilette separata
- Una cabina a infrarossi e sauna finlandese

Ideale per famiglie, ospiti o come affitto vacanze.

Oltre alle aree living, la villa dispone di un laboratorio completamente attrezzato con attrezzi, un ripostiglio separato per attrezzature da giardino e un ripostiglio ben attrezzato.

Ciò comprende, tra l'altro:
- Il sistema della piscina
- Il sistema di acqua calda con caldaia solare
- La pompa di calore per il riscaldamento della piscina
- Il sistema di riscaldamento a pavimento

Tutto è in ottime condizioni ed è stato mantenuto con la massima cura.

Particolarità di questa villa:
- Sistema elettrico completamente ristrutturato
- Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore in soggiorno, cucina e bagni
- Aria condizionata in tutte le camere
- Persiane e tende a rullo
- Cabina a infrarossi e sauna finlandese
- Piscina riscaldata con pompa di calore
- Piscina completamente ristrutturata nel 2025, compresa l'illuminazione a LED
- Produzione di acqua calda tramite tre pannelli solari con backup elettrico
- Stoccaggio di acqua piovana di 120.000 litri + 20.000 litri
- Sorgente d'acqua privata 140 metri di profondità
- Sistema di allarme e CCTV
- Serbatoio d'acqua supplementare di 11.000 litri
- Superficie totale edificata di oltre 219 m2
- Trama di 7.773 m2
- 38 m2 piscina

Un'occasione unica sulla Costa del Sol questa proprietà è molto più di una villa. È uno stile di vita. Un luogo dove la tranquillità, la privacy, la natura e il comfort si incontrano. Una villa dove ogni giorno si sente come una vacanza e dove la vista non invecchia mai. Qui si può sperimentare una vita andalusa autentica: sole, spazio, relax e panorami senza pari.

Move-in pronto, perfettamente mantenuto e pronto per i nuovi proprietari che vogliono godersi la vita al massimo.