Area Edificabile in vendita in La Cala de Mijas, Mijas, Malaga

Un’opportunità unica per acquistare un terreno urbano completamente attrezzato nel cuore di La Cala de Mijas, nella rinomata zona di La Noria. La proprietà dispone di un progetto architettonico in fase avanzata e di una licenza edilizia nelle fasi finali di approvazione.

Caratteristiche del terreno e parametri urbanistici

Superficie totale del terreno: 430 m² (superficie minima di vendita: 430 m²).

Superficie edificabile: fino a 306 m².

Destinazione urbanistica: terreno urbano (solar), destinato a uso residenziale unifamiliare (ville).

Edificabilità: è consentita la costruzione fino a 3 piani.

Infrastrutture e servizi

Accesso: accesso diretto dalla strada urbana, con marciapiedi pavimentati e illuminazione pubblica.

Utenze: completamente urbanizzato, con allacciamenti diretti alla rete idrica, elettrica e fognaria comunale.

Progetto della villa proposta

Struttura: villa unifamiliare moderna, distribuita su due piani principali oltre a un seminterrato.

Piano superiore: progettato per ospitare tre ampie camere da letto con bagno privato.

Esterni: spazi esterni progettati con cura, con piscina privata e pergola.

Stato della licenza e della documentazione

La licenza edilizia è attualmente in fase di rilascio e si prevede che venga concessa a breve.

I pareri favorevoli in materia urbanistica e topografica sono già stati ufficialmente ottenuti.

Il progetto è in attesa esclusivamente di un ultimo nulla osta da parte della Consejería de Aguas (Dipartimento regionale delle acque).