Appartamento in vendita in Almagro, Madrid città, Madrid

Questo magnifico attico duplex da ristrutturare si trova nell’esclusivo quartiere di Almagro, una delle zone residenziali più eleganti di Madrid. Situato in calle Zurbarán, uno degli indirizzi più prestigiosi della capitale, occupa il quinto e il sesto piano di un grazioso palazzo classico degli anni Trenta, conservato con cura. I suoi 320 m² costruiti (terrazza inclusa), l’esposizione a sud e la posizione privilegiata ai piani alti offrono un’opportunità eccezionale per creare un’abitazione dal carattere unico, progettata su misura e situata in una posizione davvero privilegiata.

La proprietà è attualmente spogliata e completamente priva di tramezzature, consentendo di pianificare una ristrutturazione integrale senza i vincoli di una distribuzione preesistente. La superficie permette di progettare fino a cinque camere da letto con bagno privato, due ampie zone giorno interne e un terzo spazio conviviale all’aperto, sulla piacevole terrazza. Le dodici finestre esterne garantiscono un magnifico ingresso di luce naturale durante tutto il giorno, mentre i soffitti alti e l’assenza di muri portanti consentono di concepire ambienti ampi, aperti e ricchi di possibilità. Inoltre, i due piani corrispondono a due unità catastali indipendenti, ciascuna con un proprio accesso: è quindi possibile acquistarle anche separatamente.

Il palazzo sorge su un attraente angolo nel cuore di Almagro e conserva il carattere signorile dell’architettura classica degli anni Trenta. Dispone di ascensore e servizio di portineria. La zona si distingue per i suoi edifici nobiliari, i viali alberati e l’atmosfera residenziale, a pochi minuti dai quartieri di Salamanca e Justicia. Una posizione che coniuga l’eleganza dell’architettura storica con un’eccellente offerta di servizi, ristoranti, negozi, scuole, musei e spazi culturali, oltre a ottimi collegamenti.

Una proprietà eccezionale per chi desidera realizzare un progetto residenziale unico o cerca un investimento dal potenziale straordinario in uno degli indirizzi più richiesti di Chamberí. L’ampiezza, la luminosità e la libertà progettuale offerte dai due piani rendono questo attico duplex un’opportunità rara sul mercato.

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