Attico in vendita in Cancelada, Estepona, Malaga

Acqua Gardens è un complesso residenziale recintato di 95 abitazioni a Cancelada, sulla Nuova Miglia d’Oro, tra Estepona e San Pedro de Alcántara. Completato nel 2025 da Vía Célere, coniuga architettura contemporanea, giardini, piscina condominiale, palestra e area coworking. Questo attico con tre camere da letto si trova al secondo piano, nella zona tranquilla del complesso e lontano dalla strada. Dispone di licenza per affitti turistici.

L’abitazione si sviluppa su un unico piano, con 126 m² di superficie costruita e una terrazza privata di 53 m². L’ingresso conduce al soggiorno, alla zona pranzo e alla cucina, riuniti in un unico ambiente con accesso diretto alla terrazza esposta a sud. La terrazza consente di ricavare una zona pranzo e una zona soggiorno.

La cucina è dotata di mobili bianco opaco, piano di lavoro in quarzo Silestone ed elettrodomestici Bosch: forno, piano cottura in vetroceramica, cappa, frigorifero combinato, lavastoviglie e lavatrice. In tutta l’abitazione è presente una pavimentazione in gres porcellanato di grande formato.

La camera da letto padronale, con bagno privato, include una cabina armadio e un bagno con doccia. Le altre due camere condividono un secondo bagno. Tutte e tre le camere sono dotate di armadi a muro con cassettiere interne.

La climatizzazione è canalizzata e offre aria fredda e calda nel soggiorno e nelle camere da letto. L’acqua calda è prodotta da un sistema individuale a pompa di calore aerotermica, mentre la ventilazione meccanica rinnova l’aria senza dover aprire le finestre. Gli infissi con taglio termico e doppi vetri riducono la dispersione di calore e i rumori esterni. L’edificio è coperto da un’assicurazione decennale.

La vendita include due posti auto e una cantina nel garage sotterraneo. L’edificio è dotato di ascensore e il garage dispone di predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.

Il paese di Cancelada, con i suoi negozi, caffetterie, ristoranti e banche, è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Lidl e Mercadona distano cinque minuti a piedi, lungo un percorso pianeggiante. Le spiagge della Nuova Miglia d’Oro e i campi da golf di Los Flamingos si trovano a pochi minuti di auto. Puerto Banús e Marbella sono a est; il centro storico e il porto di Estepona, a ovest.

L’attico è pronto da abitare ed è adatto come residenza principale, seconda casa o per affitti di breve durata.

Attico con tre camere da letto e due bagni, 126 m² di superficie costruita su un unico piano
Terrazza privata di 53 m² esposta a sud
Licenza per affitti turistici in vigore
Camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio
Soggiorno, zona pranzo e cucina in un ambiente open space
Piano di lavoro in Silestone ed elettrodomestici Bosch
Due posti auto e cantina
Complesso residenziale recintato, completato nel 2025, con piscina, palestra, area coworking e giardini
Cancelada, Nuova Miglia d’Oro, tra Estepona e Marbella