Villa in vendita in Arboleas, Almería

Fantastica villa indipendente con 3 camere da letto, garage, piscina privata e viste mozzafiato sulle montagne a Los Carrascos, Arboleas.

Fantastica opportunità di acquistare una villa indipendente con 3 camere da letto e 2 bagni, che verrà consegnata completamente ristrutturata, con piscina privata di nuova costruzione, garage e viste mozzafiato sulle montagne. La proprietà sorge su un terreno di 662 m², completamente recintato e chiuso, nella tranquilla frazione di Los Carrascos, Arboleas.

Importante: La casa è già costruita e sarà sottoposta a una ristrutturazione completa, inclusa nel prezzo di vendita. L’attuale proprietario inizierà i lavori una volta trovato un acquirente, offrendo la possibilità di personalizzare alcune finiture e dettagli previo accordo con il venditore. Le immagini pubblicate sono state generate con l’intelligenza artificiale per mostrare l’aspetto previsto della proprietà al termine della ristrutturazione.

Situata ai margini della frazione, questa incantevole villa gode di un’ottima privacy, splendide viste sulla campagna e sulle montagne e di un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. A pochi passi dalla casa ci sono due bar/ristoranti e il paese di Arboleas dista circa 25 minuti a piedi; qui si trovano tutti i servizi, i negozi ecc. La casa è accessibile tramite un piacevole portico anteriore.

L’ingresso principale si apre su un soggiorno ampio e luminoso, che avrà una nuova pavimentazione, pareti dipinte di bianco, aria condizionata e una stufa a pellet, creando un ambiente accogliente e confortevole tutto l’anno.

Un grazioso arco conduce alla cucina, ampia e luminosa, che sarà completamente ristrutturata con mobili moderni bianchi, piani di lavoro in granito nero, nuove piastrelle e una gamma completa di elettrodomestici Johnson, tra cui frigorifero-congelatore, piano cottura in vetroceramica, forno, microonde, lavastoviglie e lavatrice. Nuove porte-finestre a doppio battente daranno accesso diretto alla fantastica terrazza coperta, con vista sulla piscina e sul giardino.

Dal soggiorno, un altro ampio arco conduce a un corridoio con pratici armadi a muro, dal quale si accede alla spaziosa camera da letto principale. Questa sarà dotata di armadi a muro, aria condizionata e un nuovo bagno privato moderno con mobile lavabo, WC, piatto doccia bianco con effetto ardesia e box doccia in vetro.

Un secondo corridoio conduce alle altre due camere da letto, entrambe di buone dimensioni, una delle quali con armadio a muro, e al nuovo bagno principale, che sarà ristrutturato nello stesso stile contemporaneo del bagno privato, con un’ampia doccia e sanitari moderni.

La ristrutturazione degli interni includerà un nuovo impianto idraulico, la revisione dell’impianto elettrico con nuovi interruttori e prese, finestre e porte esterne in alluminio bianco, nuove porte interne e infissi bianchi, nuova pavimentazione in tutta la casa, aria condizionata nelle tre camere da letto e nel soggiorno e pareti dipinte di bianco.

All’esterno, il terreno di 662 m² sarà completamente recintato da muri perimetrali rifiniti con rivestimento monocapa bianco, per garantire privacy e sicurezza. Un grande cancello scorrevole in metallo nero, largo circa 4 metri e motorizzato, darà accesso all’area d’ingresso e parcheggio, che sarà rifinita con ghiaia a bassa manutenzione e offrirà spazio sufficiente per parcheggiare e manovrare comodamente.

La proprietà dispone inoltre di un garage di circa 20 m², che sarà completamente ristrutturato con una nuova porta sezionale motorizzata bianca, una porta pedonale indipendente, nuova pavimentazione, pareti e soffitto intonacati, illuminazione, prese elettriche e un punto acqua.

Lungo il lato della casa, un’area verde di facile manutenzione conduce alla fantastica piscina e alla terrazza. La piscina, di nuova costruzione e con dimensioni di 7,5 x 3,5 metri, avrà una finitura piastrellata, gradini integrati, un sistema di filtraggio e una doccia esterna. Sarà circondata da un’area pavimentata con piastrelle dai toni neutri, ideale per sistemare lettini e godersi il sole.

Anche la terrazza coperta, situata accanto alla piscina, sarà ristrutturata con nuova pavimentazione, pareti rifinite con rivestimento monocapa bianco e una nuova copertura in pannelli sandwich, con soffitto interno bianco e finitura esterna effetto tegole, in armonia con il tetto esistente. Sarà uno spazio perfetto per mangiare all’aperto, rilassarsi e godersi la splendida vista sulle montagne.

Un’altra zona del giardino, rifinita con ghiaia, ospita un ulivo adulto che aggiunge un piacevole tocco mediterraneo. Inoltre, un cancello pedonale in metallo nero permetterà di accedere alla parte posteriore della proprietà, ideale per uscire a passeggiare in campagna.

Le restanti aree esterne saranno rifinite con ghiaia a bassa manutenzione, pareti dipinte di bianco, grate di sicurezza e cancelli in metallo nero, nuove aree pavimentate, punti acqua esterni e punti luce.

Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà è che l’acquirente avrà la possibilità di partecipare alla scelta di alcune finiture e dettagli prima dell’inizio della ristrutturazione, potendo adattare la casa ai propri gusti senza doversi preoccupare di organizzare autonomamente lavori di questa portata.

Grazie alla posizione tranquilla, all’eccellente privacy, alle viste mozzafiato sulle montagne e alla ristrutturazione completa prevista, questa proprietà sarà un’ottima soluzione sia come residenza principale sia come casa per le vacanze nella rinomata zona di Arboleas.

Nota importante: La proprietà viene commercializzata prima dell’inizio della ristrutturazione. I lavori descritti sono inclusi nel prezzo di vendita pubblicizzato e inizieranno una volta trovato un acquirente, secondo le condizioni concordate tra le parti. Le immagini generate con l’intelligenza artificiale sono puramente indicative e il risultato finale potrebbe presentare differenze. Sono disponibili le foto reali!