Villa in vendita in Arboleas, Almería

Villa Lua - Una villa di 4 camere / 2 bagni bella e straordinariamente spaziosa, a pochi passi dai servizi e dal centro di Arboleas. Con viste meravigliose, privacy, una piscina incontaminata, terrazza sul tetto, posto auto coperto e altro ancora.

Immobili di questo tipo e in questa zona sono rari sul mercato.

La villa si trova all’interno di giardini angolari molto privati, in parte fronte “rambla”, nel complesso La Perla/El Prado di Arboleas. Dista a piedi da un rinomato bar/caffè e dal centro di Arboleas, che offre bar e locali di ristorazione, piccoli negozi, banche, una farmacia, medici, una palestra, parrucchieri, beauty bar per unghie e un mercato settimanale in strada. Le cittadine mercato più grandi di Albox e Huercal Overa, con servizi quotidiani, sono a circa 10 e 15 minuti di auto. Le località/città di villeggiatura sulla spiaggia di Almería Vera, Garrucha e Mojácar, con spiagge sabbiose, campi da golf e altro, sono facilmente raggiungibili in 25–30 minuti di auto.

La villa si sviluppa su un unico livello ed è dotata di aria condizionata e zanzariere in tutta la casa, oltre a internet ad alta velocità. È composta da un ampio ingresso centrale dal portone di ingresso. Il soggiorno/salotto ha una facciata ad arco, un camino a legna e una stufa a pellet, con doppie porte che danno accesso a un fantastico portico coperto e ombreggiato, lato piscina. C’è una cucina-pranzo molto versatile, più grande della media (circa 35 m²). Sul retro è presente una porta chiudibile a chiave per la 4ª camera da letto, totalmente privata rispetto alle altre tre, e che può anche essere utilizzata come grande area interna di deposito con accesso ai giardini, quando non viene usata come camera da letto.

Tornando al corridoio d’ingresso: il primo bagno si trova sulla destra entrando, con vasca completa e doccia sopraelevata. Proseguendo lungo il corridoio oltre il soggiorno e la zona pranzo in cucina, ci sono tre camere da letto doppie molto ben dimensionate—due con armadi completamente attrezzati e la camera principale con un ampio guardaroba walk-in e un bagno en-suite appena ristrutturato.

I giardini sono completamente recintati e dotati di cancelli, molto privati e circa 600 m². Sono progettati con cura per richiedere poca manutenzione, essere sicuri, funzionali e tranquilli. Dai doppi cancelli in ferro, sulla destra c’è un’area giardino di buone dimensioni con un capanno in metallo riposto nell’angolo. Davanti si trova un lungo vialetto in ghiaia con piante bellissime, inclusa una vite a sinistra, che offre un ampio parcheggio privato sicuro fuori strada per due veicoli/camper, ecc. In fondo c’è un ampio posto auto coperto con accesso dalla porta d’ingresso nella villa (utile quando si arriva con la spesa) e gradini in stile andaluso fino a una terrazza sul tetto/solarium con viste eccellenti.

Il giardino sul retro è incentrato sulla piscina privata incontaminata e sulle splendide viste, con una terrazza piscina piastrellata di recente e antiscivolo, adiacente alla villa tramite un portico ombreggiato con bow-front—creando uno spazio tranquillo per rilassarsi, intrattenere, nuotare o prendere il sole.