Finca/Casa di Campagna in vendita in Esponellà, Girona

Questa preziosa casa rurale dell'anno 1238 situata nella piazza della Chiesa, circondata da altre proprietà storiche.

Entrando nell'abitazione, si trova una sala da pranzo a sinistra, un secondo soggiorno più avanti e un ingresso con volta catalana nel soffitto. A destra, troviamo uno studio, un bagno di cortesia e un'altra zona colazione.

Scendendo alcune scale si arriva a una cantina con una grande trave antica in legno di melis. La spaziosa cucina si trova sul fondo, della marca Lacanche, e con accesso alla centrale termica, alle sale da pranzo e a uno dei due portici, poiché la cucina dispone di tre uscite. I pavimenti hanno bellissime piastrelle in ceramica originali.

La zona colazione ci conduce al patio esterno, con una zona chill-out, una piscina incredibile e due portici. Alcune scale in uno dei portici ci portano a uno spazio dormitorio triplo con un bellissimo bagno con una vasca in stile antico.

Una porta sul retro conduce a un sentiero condiviso con i vicini (attualmente di uso privato) e a un altro dormitorio, che in precedenza era utilizzato come cabina di registrazione insonorizzata, con un soffitto fatto di botti e un pavimento in legno delle stesse botti di 300 anni di età.

Salendo le scale al piano successivo, a sinistra, c'è una deliziosa zona lettura con un altro salone con un camino di oltre 700 anni e un forno ristrutturato. A destra si trova un'ampia sala con soffitti di oltre 6 metri, una finestra in stile gotico e una terrazza di 50 m².

Il primo piano è composto da tre camere doppie con bagni privati e una camera doppia su due livelli con un ampio bagno con una vasca freestanding antica.

Nel piano successivo, c'è una sesta camera doppia con bagno privato che comunica con la zona del proprietario, composta da due camere, un bagno e una soffitta aperta di circa 30 m².

Per rinnovare la casa rurale, sono stati impiegati materiali eccellenti: le pareti sono state dipinte con vernice lavabile di buona qualità, ci sono luci di emergenza, interruttori in ceramica Fontini, rubinetti per lavabo Cristina, impianto elettrico a vista, riscaldamento centralizzato a gas propano con due caldaie e radiatori originali restaurati, un termostato in ogni stanza e un quadro elettrico in ogni piano.

Una buona opportunità per acquisire una grande abitazione situata in un contesto incomparabile.