Villa in vendita in Gandia, Valencia

Ref: 1454clf

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Villa di lusso in vendita vicino a Gandia

Perché: questa villa incredibilmente bella si trova su un terreno isolato e molto grande (4.439 m2) e dispone di 6 camere da letto principali con bagno privato, 8 bagni, una cucina completamente attrezzata con area colazione, 5 sale di ricevimento, un appartamento indipendente con 1 camera da letto, una enorme piscina (totalmente privata) e giardini paesaggistici. La casa perfetta per la famiglia o (potenzialmente) un boutique hotel!

POSIZIONE:
Gandia

TIPO:
Villa

COSTRUZIONE
843 m2

TERRENO:
4.439 m2

SYSTEMI DI ACCOGLIENZA:
6 camere da letto principali con bagno privato, 8 bagni, cucina completamente attrezzata con area colazione, 5 sale di ricevimento, appartamento indipendente con 1 camera da letto.

Dettagli dell'Accoglienza

Suite della camera principale: ampia camera principale con tripla esposizione e vista sul mare, grande cabina armadio, ampio bagno con doppia esposizione con vasca da bagno di dimensioni spa, due docce a soffitto, doppi lavandini, WC separato.

Ulteriori 5 suite con camere da letto, tutte di dimensioni doppie con cabine armadio e bagni separati con vasca e doccia.

Cucina open space/sala colazione con cucina moderna completamente attrezzata: isola con piano cottura a induzione, due forni, microonde, forno a vapore, cassetto scaldavivande, frigorifero, congelatore, frigorifero per il vino. Ampio spazio per armadi, compresi armadi dispensa.

Lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice.

Sala giochi.

Biblioteca con scaffalature a tutta altezza e stufa a legna.

Sala televisiva con stufa a legna.

Area principale di soggiorno a doppia altezza con galleria e camino principale.

Sala da pranzo con armadi in vetro a muro.

Studio con armadi a tutta altezza e librerie

Garage enorme con area palestra, banco da lavoro, spazio per tre auto. Ulteriore stanza di stoccaggio separata.

Ulteriore Accoglienza

Appartamento separato nel seminterrato con ampia camera da letto, bagno e cucina/soggiorno open space e porte finestre che si aprono sul giardino.

Esterno

Ampie terrazze con vista sulle montagne e sul mare, area coperta per sedersi a bordo piscina, casa per la paella, lavanderia con tetto retrattile, due casette di stoccaggio per il giardino, cancelli d'ingresso automatici.

Piscina di 15m x 5m con trampolino. Sistema di pulizia dell'acqua salata. Copertura automatica per la piscina. Jacuzzi di 5m x 2m con getti d'acqua. Sistema di riscaldamento della piscina.

Giardino: sistema di irrigazione, ampia area di prato, molti alberi da frutto maturi e produttivi, ampie aiuole fiorite mature.

Bagno della piscina con doccia e WC.

Urbano e completamente urbanizzato con acqua potabile, elettricità e linea telefonica fissa con ADSL.

Questo potrebbe sembrare un'affermazione strana, ma guarda intorno e vedrai che molte proprietà in vendita in Spagna si trovano in nuovi complessi anemici con una demografia di seconde case o anziani. Per rendere le cose peggiori, queste proprietà (per quanto lussuose) tendono ad avere lotti piccoli e non sono situate vicino a scuole e servizi. Spesso, soffrono di svantaggi come design noioso e uniforme o sistemazioni minime - qualcosa che è lontano dall'essere desiderabile per la vita familiare.

Naturalmente, ci sono eccezioni alla regola generale. Una è la casa di un mio amico, situata vicino alla vivace città di Gandia nella provincia di Valencia. Se stai cercando una proprietà spagnola che sia davvero eccezionale, merita un'attenzione particolare: rappresenta, a mio avviso, la migliore casa di lusso in vendita in Spagna.

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Quindi, cosa rende questa splendida villa così diversa e così perfetta?

Beh, ci sono quattro motivi principali:

1. È una proprietà molto sostanziale di enorme carattere, che comprende circa 843m2 di costruzione su un terreno urbano di 4.439m2.

Ci sono sei suite con camere da letto doppie (inclusa una vasta suite con camera principale) e un appartamento separato con una camera da letto. La proprietà dispone anche di una biblioteca, sala televisiva, enorme area principale di soggiorno a doppia altezza, sala da pranzo, una sala giochi con armadi a muro e studio - quindi, c'è ampio spazio per intrattenere, lavorare, rilassarsi e per i bambini per giocare.

Come ci si aspetterebbe, la cucina è molto grande, open space e ideale sia per l'uso familiare che per la preparazione di cibo per grandi feste. È anche perfettamente situata accanto alla sala da pranzo, avendo accesso diretto alla terrazza accanto alla piscina. La casa ha diverse aree di terrazza coperte per il relax o la cena, con viste favolose sulla valle verso le montagne circostanti e sul mare.

La piscina è completamente privata e molto grande (15m x 5m e 3m di profondità) e dispone di un trampolino e di un sistema di pulizia dell'acqua salata. È una piscina riscaldata con una copertura automatica (essenziale quando ci sono bambini piccoli) e c'è anche una Jacuzzi separata di 5m x 2m con getti d'acqua!

La casa dispone anche di un enorme garage con palestra, area di lavoro fai-da-te e spazio per tre auto - con un'ulteriore stanza di stoccaggio con armadi a muro. La proprietà ha aria condizionata e un sistema di riscaldamento a gasolio, anche se con un impressionante camino principale e due stufe a legna di alta qualità, quest'ultimo è raramente necessario.

2. La proprietà ha un terreno privato superbo e molto grande (4.439m2) che non è sovrastato da altre case. Gloriosamente, il terreno è maturo e benedetto con molti alberi da frutto produttivi, ampie aiuole fiorite, un orto e un'ampia area di prato. Il giardino è completamente irrigato (da un pozzo di urbanizzazione privato ed economico) e ha persino un'area di pratica per il golf!

Nel frattempo, alte recinzioni e siepi circondano il giardino e lo rendono completamente sicuro, permettendo ai tuoi bambini e a qualsiasi animale domestico di muoversi liberamente e in sicurezza.

3. La villa si trova appena fuori Gandia e ha una posizione meravigliosa che si affaccia sui verdi agrumeti di La Safor. Il mare forma un glorioso confine visivo su un lato della proprietà, mentre dall'altro ci sono montagne drammatiche che si ergono ripidamente dal terreno circostante.

Infatti, uno dei piaceri della villa è che le fantastiche spiagge di La Safor sono a poco più di dieci minuti di auto, mentre un viaggio equivalente ti porta in montagna e in splendide passeggiate in aree di wilderness completamente incontaminate. Queste sono anche ottime per mountain bike, arrampicata su roccia e birdwatching.

Forse, cosa più importante, la villa si trova a cinque minuti di auto da una scuola spagnola privata di prima classe che accoglie alunni dall'età della scuola materna fino al Bachillerato (equivalente al 'A' Level nel Regno Unito). I figli dei proprietari frequentano questa scuola e possono confermare che la scuola funziona bene e fornisce un'istruzione solida e affettuosa. Nel frattempo, una scuola internazionale si trova nella vicina Alzira, dove viene insegnato il curriculum britannico - se desideri che i tuoi figli ricevano un'istruzione in lingua inglese, mentre diverse altre scuole internazionali/britanniche sono accessibili a Javea e Valencia.

Gandia, naturalmente, è ben nota come una città straordinariamente ben collegata. Si trova a solo 50 minuti di auto (o in treno) dalla città di Valencia e dal suo aeroporto internazionale ed è vicina a due eccellenti campi da golf situati a Oliva Nova e Carcaixent (Gandia stessa ha un campo a nove buche e un vivace club di tennis). La città ha ottimi ristoranti, centinaia di bar e caffè e tutti i negozi (grandi e piccoli) di cui potresti aver bisogno per la vita quotidiana. Infatti, l'infrastruttura che circonda la villa è completa e puoi ottenere tutto ciò di cui hai bisogno con facilità.

4. La villa è stata ampiamente (e molto elegantemente) ristrutturata dagli attuali proprietari, che non hanno lesinato spese per assicurarsi che la proprietà sia in condizioni impeccabili, con tutti gli arredi e le finiture della massima qualità. Due caratteristiche importanti della casa sono che la disposizione funziona meravigliosamente - nonostante sia una proprietà molto grande, tutte le stanze sono utilizzabili e tutto è logicamente posizionato, e l'attenzione ai dettagli. Tutto ciò rende la villa pratica e confortevole oltre ad essere visivamente impressionante.

Va anche detto che questa proprietà è completamente legale e ha l'intera gamma di servizi che ci si aspetterebbe riguardo a acqua potabile, elettricità e linee telefoniche fisse (con ADSL). La casa beneficia anche di un delizioso area comune condivisa con le altre dodici proprietà del complesso, che comprende una piscina molto grande, un campo da tennis e un'area picnic in erba.

A proposito, la villa è stata costruita su due lotti urbani - il che significa che un ulteriore proprietà potrebbe essere costruita sul terreno per parenti o venduta separatamente. Allo stesso modo, la villa è distribuita così bene che potrebbe facilmente essere utilizzata come boutique hotel (con, forse, l'appartamento indipendente come sistemazione per i proprietari o i gestori).

Quindi, puoi trovare una casa di lusso migliore in vendita sulla Costa Blanca?

Ne dubito, francamente, e ho visto migliaia di proprietà in Spagna.

Quindi, se desideri una proprietà familiare lussuosa in Spagna - una che abbia un'atmosfera meravigliosa e che abbia tutto ciò che potresti desiderare - allora La Masia è sicuramente per te.

CERTIFICATO DI EFFICIENZA ENERGETICA
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