Terreno Non Edificato in vendita in La Xara - La Sella, Dénia, Alicante

Parcella urbana, piana e angolare situata nell'urbanizzazione Augusta, nella zona est del Residencial La Sella, accanto al campo da golf La Sella e strategicamente ubicata tra Dénia e Jávea. La parcella offre l'accesso da due strade, il che comporta maggiore comodità e possibilità di progettazione.

L'urbanizzazione Augusta è composta da una zona di palazzi di appartamenti e ville a schiera, tutte dotate di piscina comune, nonché da 37 parcelle destinate alla costruzione di chalet individuali, che condividono anch'essi una piscina comune. Tuttavia, esiste la possibilità di costruire una piscina privata all'interno della medesima parcella.

La zona confinante con il campo da golf è caratterizzata da tranquillità, privacy e un ambiente naturale di rigogliosa vegetazione mediterranea. Il quartiere è cosmopolita: la maggior parte dei proprietari usa la propria casa come residenza estiva, anche se sono sempre più le persone che vi dimorano tutto l'anno, attratte dall'atmosfera serena e dalla prossimità a Dénia e Jávea.

Normativa di costruzione – Zona intensiva Residenziale La Sella

Altezza massima: 2 piani o 7 m
Ritardo ai limiti stradali: minimo 5 m
Occupazione massima: 40 % della superficie della parcella per l'edificazione principale (132 m²)
Costruzioni accessorie: fino al 5 % della superficie della parcella, con un'altezza massima di 3 m

Il Residencial La Sella Golf dispone di servizio di vigilanza 24 ore e di un completo centro di svago e servizi che comprende ristorante, caffetteria, mini-market, ufficio di affitti turistici, farmacia e un club di tennis con 8 campi di diverse superfici. Accanto alla zona residenziale si trovano il campo da golf La Sella da 27 buche e l'Hotel Denia La Sella Golf Resort & Spa a 5 stelle.

Le città costiere di Dénia e Jávea, con le loro spiagge e una ampia offerta culturale, di svago e gastronomica, si trovano a soli 15 minuti di auto.