Area Edificabile in vendita in Benahavís, Malaga

Scoprite un’opportunità eccezionale per realizzare una residenza di lusso su misura in una delle zone residenziali più prestigiose di Benahavís. Questo magnifico lotto di 3.456 m² viene proposto con progetto e gode di spettacolari viste panoramiche sulle montagne circostanti, sul campo da golf Los Arqueros e sul Mar Mediterraneo.

Situata nell’esclusiva urbanizzazione Reserva de Alcuzcuz, la proprietà occupa una posizione sopraelevata che consente di sfruttare appieno il contesto naturale privilegiato. Dalla futura villa, i residenti potranno ammirare viste aperte che si estendono sui fairway verdeggianti di Los Arqueros fino alla costa, creando uno sfondo straordinario durante tutto il giorno. Anche l’orientamento e la posizione offrono la cornice perfetta per ammirare splendide albe e indimenticabili tramonti mediterranei.

Reserva de Alcuzcuz è nota per la sua atmosfera tranquilla, la privacy e la vicinanza ad alcune delle destinazioni più ambite della Costa del Sol. L’urbanizzazione si trova in posizione strategica tra i prestigiosi campi da golf La Quinta e Los Arqueros e vicino alla strada di Ronda, che offre ottimi collegamenti con Benahavís, Marbella e le località circostanti. Nelle vicinanze si trova anche l’esclusivo La Zagaleta Golf & Country Club, che accresce ulteriormente il carattere privilegiato di questa ambita posizione.

Secondo il regolamento urbanistico comunale, il lotto consente la costruzione di una villa indipendente con un indice di edificabilità del 30% (m²s/m²t). Il regolamento consente un’abitazione distribuita su due piani, con un’occupazione massima del lotto pari al 15%. Queste condizioni offrono un’eccellente opportunità per progettare una spaziosa villa contemporanea con ampi ambienti interni, giardini curati, terrazze, aree ricreative e una magnifica piscina, il tutto disposto con attenzione per valorizzare le viste eccezionali.

Le generose dimensioni del lotto garantiscono grande flessibilità nella progettazione dell’architettura e degli spazi esterni. Grandi vetrate a tutta altezza, ampie terrazze e ambienti open space potrebbero creare una continuità armoniosa tra gli interni dell’abitazione e il paesaggio circostante, facendo della luce naturale e delle viste panoramiche elementi essenziali del progetto.

Nonostante il contesto tranquillo e riservato, la proprietà è ottimamente collegata. L’affascinante centro di Benahavís, famoso per i suoi eccellenti ristoranti e la tradizionale atmosfera andalusa, si trova a circa 10 minuti d’auto. Anche Marbella e il glamour porto turistico di Puerto Banús sono molto vicini e offrono un’ampia scelta di ristoranti internazionali, boutique, opportunità di svago e servizi ricreativi.

Un lotto eccezionale che coniuga ampi spazi, privacy, bellezze naturali e viste straordinarie, offrendo la cornice perfetta per realizzare un’esclusiva villa contemporanea sulle colline di Benahavís.