Villa in vendita in Huércal-Overa, Almería

Alta qualità - Da progetto - Chalet di 3 camere da letto e 2 bagni di 118,45 m² su un terreno di circa 500 m². Dispone di 4 lotti tra cui scegliere, situati in un piccolo villaggio a soli 10 minuti in auto dalla città di Huércal-Overa, con tutti i servizi, come l'ospedale premiato, bar, negozi, ristoranti, medici e molto altro.

Sono stati costruiti circa 4 o 5 chalet in questa urbanizzazione, situata in un piccolo villaggio spagnolo.

Lo chalet sarà costruito con materiali di alta qualità e i giardini saranno recintati e chiusi. Da una veranda coperta di 17,6 m², la porta principale si apre su un ampio soggiorno-cucina di 41,29 m². Lo chalet può essere costruito con una cucina separata se si preferisce quest’ultima. La cucina sarà completamente attrezzata con elettrodomestici, e una porta dalla cucina dà accesso al giardino con un lavatoio coperto. Il soggiorno-cucina avrà una caminetto. Le porte del patio danno sulla veranda coperta.

Dal soggiorno si trova un corridoio che dà accesso alle camere da letto e ai bagni. La camera da letto principale, di 12,54 m², avrà un bagno privato con doccia, e ci saranno due ulteriori camere doppie, una di 12,02 m² e l’altra di 11,29 m², tutte dotate di armadi a muro e un bagno con doccia indipendente.

Si può installare una piscina di 8x4 m al prezzo aggiuntivo di 18.000 euro + IVA. Si potrà anche costruire un garage, sia integrato che indipendente. Il prezzo aggiuntivo del garage dipenderà dalle dimensioni, ecc.

L’imposta di trasferimento patrimoniale (ITP) di una casa su planimetria e l’imposta sugli atti giuridici notarili (IAJN) rappresentano circa l’11,5% del prezzo di acquisto.

L’IMU viene calcolata una volta costruita l’abitazione.