Villa in vendita in Mairena del Aljarafe, Siviglia

Ci sono case che si visitano e altre che si vivono. Questa proprietà, a soli 10 minuti da Siviglia, propone un modo di abitare lento e rilassato, in cui lo spazio esterno scandisce il ritmo della giornata e l’architettura accompagna senza imporsi. Allo stesso tempo, consente di godere della vicinanza di una città monumentale e ricca di vita.

Descrizione architettonica generale
L’abitazione sorge su un terreno di 3.409 m², configurando un insieme in cui interno ed esterno si intendono come una continuità. La distribuzione punta a locali ampi, ben proporzionati e con ingresso di luce naturale, collegati tra loro in modo fluido.

Le linee architettoniche rispondono a un linguaggio contemporaneo, con spazi pensati per l’uso quotidiano e per la convivenza. Il portico funge da naturale transizione verso il giardino, mentre la piscina e le aree verdi completano un insieme orientato all’esterno.

La proprietà include inoltre una casa per gli ospiti indipendente e un’area di parcheggio all’interno del terreno, ampliando così le possibilità di utilizzo.

Dati principali
- Terreno: 3.409 m²
- Abitazione indipendente
- Locali ampi con luce naturale
- Piscina integrata nel giardino
- Grande portico coperto
- Casa per gli ospiti indipendente
- Area di parcheggio nel terreno

Distribuzione e organizzazione degli spazi
L’abitazione è articolata in una distribuzione comoda, con ampie aree giorno e zone private ben distinte. Il collegamento tra i locali consente una circolazione naturale, adattandosi sia alla vita familiare sia a momenti di maggiore attività sociale.

Rapporto interno–esterno
Uno dei punti chiave della proprietà è l’apertura verso l’esterno. Il portico coperto funziona come un ulteriore ambiente per gran parte dell’anno, prolungando l’uso del soggiorno verso il giardino e creando uno spazio intermedio di grande valore.

Giardino e spazi esterni
Il terreno consente diversi utilizzi: aree per il relax, zone paesaggiate, piscina e spazi aperti che garantiscono privacy. Non è solo un accessorio, ma una parte essenziale dell’abitazione.

Abitazione ausiliaria e usi complementari
La casa per gli ospiti aggiunge flessibilità: può essere destinata a visite, come spazio di lavoro indipendente o a un utilizzo più autonomo all’interno della proprietà.

Luce naturale e proporzioni
Gli ambienti sono dimensionati per sfruttare la luce durante tutto il giorno. L’ampiezza degli spazi e il rapporto con l’esterno rafforzano la sensazione di apertura e di calma.

Contesto e posizione
Situata a Mairena del Aljarafe, la proprietà si trova in una zona residenziale, ben collegata con Siviglia, con accesso a servizi, scuole e aree commerciali. Un contesto che unisce tranquillità e vicinanza alla città.

Profilo dell’acquirente ideale
Si adatta a chi cerca spazio, privacy e una casa in cui l’esterno abbia davvero un ruolo da protagonista. Anche a profili familiari o acquirenti internazionali che apprezzano l’indipendenza senza rinunciare alla vicinanza di una città così speciale come Siviglia, con la sua gastronomia e i suoi edifici storici.

Profilo per cui non è adatta
Non è una casa pensata per chi dà priorità a posizioni centrali o a soluzioni compatte con poca manutenzione dell’area esterna.