Villa in vendita in Mojácar, Almería

Casa di lusso in vendita con vista sul mare a Marina de la Torre, Mojácar, Almería

Situata nel prestigioso complesso golfistico Marina de la Torre, a Mojácar (Almería), questa eccezionale casa su quattro piani combina ampi spazi abitativi, splendide viste sul mare e sul campo da golf, vaste aree esterne e un terreno di 600 m².

Con una superficie costruita di circa 526 m², la proprietà è una magnifica abitazione familiare o uno spazioso rifugio per le vacanze in una delle zone residenziali più ambite di Mojácar.

La villa gode di una posizione meravigliosa con vista sul campo da golf e sul Mediterraneo, a soli pochi minuti a piedi o due minuti in auto dalla spiaggia. Anche i ristoranti, i bar, gli hotel e le strutture del complesso Marina de la Torre si trovano nelle vicinanze, rendendo questa posizione ideale per godere dello stile di vita rilassato della costa di Almería.

La proprietà si sviluppa su quattro piani, tutti collegati internamente da una scala centrale. L’ampio spazio assiale attorno alla scala offre inoltre la possibilità di installare un ascensore meccanico, se necessario.

Piano seminterrato: garage, sala giochi e alloggio per gli ospiti
Il piano seminterrato ha una superficie di circa 187 m² e offre un’impressionante quantità di spazio aggiuntivo per abitare, divertirsi e riporre oggetti.

L’accesso dall’ampio garage per tre auto conduce a un spazioso ingresso, dal quale la scala principale dà accesso ai piani superiori. Questo piano dispone inoltre di un’ampia sala giochi e di una palestra, creando uno spazio versatile per l’intrattenimento familiare, l’esercizio fisico o il relax. La sala include attualmente un tavolo da biliardo.

È presente un’ampia lavanderia con lavello, mobili incassati e un secondo frigorifero/congelatore, oltre a numerosi armadi contenitori a tutta altezza. Un’ampia camera da letto con bagno privato en suite e una zona soggiorno indipendente offre un eccellente alloggio per ospiti, figli adulti o familiari.

È inoltre possibile accedere direttamente alla villa dal giardino, attraverso un percorso pedonale che attraversa la proprietà fino all’ingresso superiore e alla zona della piscina.

Piano terra: eleganti zone giorno, cucina e piscina
Il piano principale, di circa 148 m², ruota attorno a uno spettacolare soggiorno su più livelli. Le grandi vetrate a tutta altezza inondano l’ambiente di luce naturale, incorniciando al contempo la vista sul giardino, sulla piscina e sul Mediterraneo.

L’ampio soggiorno è stato accuratamente suddiviso in diverse zone, tra cui confortevoli aree per stare in compagnia e leggere, con un’attraente zona biblioteca e scaffalature incassate. I diversi livelli creano una meravigliosa sensazione di ampiezza e carattere, mentre le grandi vetrate collegano perfettamente gli interni alle terrazze e ai giardini esterni.

Dal soggiorno, le porte conducono a un’ampia terrazza con splendide viste sul mare: il luogo ideale per prendere il caffè del mattino, rilassarsi al sole o gustare un drink al tramonto.

Una sala da pranzo indipendente si trova comodamente accanto all’ampia cucina separata. Completamente arredata e attrezzata, la cucina offre molto spazio per riporre gli oggetti, un bancone per la colazione e finestre con vista sul giardino. Una porta conduce direttamente dalla cucina a un ampio portico coperto con vista sulla piscina e sui giardini, creando un ambiente fantastico per cenare all’aperto e ricevere gli ospiti.

Il piano terra comprende inoltre un bagno di servizio per gli ospiti e ulteriore spazio contenitore.

All’esterno, il terreno di 600 m² offre una combinazione di terrazze, aree verdi e una piscina privata. Dalla strada vi sono due accessi pedonali indipendenti: uno conduce direttamente all’ingresso principale, mentre l’altro attraversa il giardino e sale verso la zona della piscina e l’ingresso alternativo per gli ospiti.

Primo piano: cinque camere da letto e terrazze con vista sul mare
Il primo piano, di circa 153 m², è distribuito in due ali indipendenti dedicate alle camere da letto, offrendo eccellente privacy e flessibilità sia per la famiglia sia per gli ospiti.

La spaziosa camera da letto principale dispone di ampi armadi a muro e di un elegante bagno privato en suite con doccia e due lavabi. Le porte conducono direttamente a una terrazza privata dalla quale si possono ammirare splendide viste sul mare.

Accanto alla suite principale si trovano altre due camere da letto. Entrambe dispongono di armadi a muro; una offre vista sulla parte posteriore della proprietà, mentre l’altra ha accesso alla stessa terrazza con vista sul mare della camera principale. Queste camere condividono un bagno con doccia separata.

La seconda ala notte contiene altre due camere da letto, entrambe con armadi a muro, oltre a un bagno con doccia condiviso.

Con cinque camere da letto su questo piano, oltre alla camera aggiuntiva nel seminterrato, la villa offre una sistemazione eccezionalmente versatile e può ospitare comodamente famiglie numerose e invitati.

Diverse terrazze offrono viste elevate sul campo da golf circostante e sul Mediterraneo, aumentando la sensazione di ampiezza e valorizzando al massimo la posizione privilegiata della villa a Marina de la Torre.

Piano mansardato: studio privato e terrazze panoramiche
Nella parte superiore della villa si trova un piano mansardato di 38 m², dotato di un ufficio o studio privato e di due ampie terrazze.

Questo tranquillo piano superiore è uno spazio ideale per lavorare da casa, come studio creativo o come rifugio privato. Le terrazze offrono alcune delle viste più impressionanti della proprietà, che si estendono sul campo da golf e verso il mare: il luogo perfetto per godersi il sole e gli splendidi dintorni di Mojácar.

Vita all’aperto e piscina
La villa è stata progettata per sfruttare al massimo l’eccezionale clima andaluso, con terrazze e spazi all’aperto distribuiti intorno alla casa e alla piscina.

La terrazza principale offre viste spettacolari sul mare, mentre la zona della piscina costituisce un ambiente privato per rilassarsi e ricevere gli ospiti. L’ampio portico coperto adiacente alla cucina è particolarmente adatto per cenare all’aperto.

Il terreno di 600 m² offre un ampio spazio esterno e, al tempo stesso, è relativamente facile da mantenere, rendendo la proprietà altrettanto adatta come residenza principale, seconda casa o proprietà di lusso per le vacanze.

Comfort, sicurezza e caratteristiche aggiuntive
La villa dispone di aria condizionata e riscaldamento centralizzati, con un sistema che consente la regolazione individuale da ogni stanza. È inoltre installato un sistema d’allarme.

La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, rappresentando un’eccellente opportunità per acquistare una villa spaziosa e pronta da abitare, senza dover effettuare grandi investimenti in arredi o ristrutturazioni.

L’ampio garage può ospitare tre auto, mentre gli estesi spazi di servizio, contenimento e svago offrono un livello di funzionalità raramente riscontrabile in proprietà di queste dimensioni.

Marina de la Torre, Mojácar
Marina de la Torre è una rinomata urbanizzazione residenziale e complesso golfistico situata sulla costa di Mojácar, Almería. La zona combina un campo da golf professionale a 18 buche con un facile accesso alla costa mediterranea e alle spiagge di Mojácar.

Il complesso dispone di hotel, ristoranti, caffetterie e strutture per il tempo libero, mentre la spiaggia di Marina de la Torre si trova a poca distanza dalla villa. La spiaggia è stata insignita della Bandiera Blu e offre chiringuitos, sport acquatici e un’ampia gamma di attività durante i mesi estivi.

Anche lo storico borgo imbiancato di Mojácar Pueblo si trova a breve distanza, mentre il litorale circostante offre numerose spiagge, ristoranti e luoghi in cui godere dello stile di vita rilassato per cui è famosa la regione di Almería.

Aeroporti
L’aeroporto di Almería dista 45 minuti in auto, quello di Murcia 1 ora e 20 minuti, quello di Alicante 2 ore e quello di Málaga 2 ore e 45 minuti.

Quattro campi da golf
Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpí: Águilon Golf.

Villa
Buone condizioni
7 camere da letto
4 bagni
Bagno aggiuntivo
Superficie del terreno: 600 m²
Superficie costruita: 526 m²
Acqua comunale
Elettricità comunale
Telefono possibile
Internet possibile