Azienda in vendita in Hispanoamérica, Madrid città, Madrid

Opportunità di investimento a Chamartín! Locale commerciale in reddito

Si propone in vendita ottimo locale commerciale attualmente in reddito, situato in una delle zone più consolidate e richieste di Madrid: Chamartín.

Questo immobile rappresenta un investimento sicuro e con entrate stabili fin dal primo giorno, grazie a un inquilino affidabile con contratto in vigore fino al 2029.
Superficie: 81 m² catastali.
Stato: Ristrutturato e in perfette condizioni di conservazione.
Inquilino: Attività consolidata con contratto a lungo termine.
Locale a piano terra e tutto su un solo piano.
Ubicazione strategica: Zona ad alto transito pedonale, eccellente collegamento con i mezzi pubblici e circondata da uffici, negozi e abitazioni di alto potere d'acquisto.
Ideale per investitori che cercano un asset immobiliare con redditi garantiti e situato in uno dei quartieri più valorizzati della capitale.
Si tratta di un locale di un solo piano, piano terra, con entrata da Costa Rica e valido per qualsiasi attività eccetto ristorante in quanto non dispone di scarico fumi.
Copre una superficie di 81 m² catastali, con porta a vetrina, soffitti alti, completamente ristrutturato un anno fa con molto gusto per pasticceria e caffetteria con zona di laboratorio per i propri prodotti gourmet, con zona magazzino, bagni per il personale e per il pubblico in generale, aria condizionata nella zona degustazione nonché nella zona di lavoro, adattato secondo la normativa e con una ristrutturazione molto attraente e gradevole, soffitti alti e in una strada con alto passaggio di gente.
Eccellente redditività per essere affittato a 1.443 euro al mese fino al 2029 con buoni inquilini.
Ben collegato sia dalla metropolitana sia da diverse linee di autobus e in uno dei quartieri più prosperi e commerciali di Madrid vicino a Calle del Príncipe de Vergara dove si trovano ogni tipo di negozi, il rinomato Mercado de Chamartín, banche, scuole e qualsiasi tipo di negozi.